До 15% сделок, совершаемых сегодня на рынке недвижимости Петербурга, являются сомнительными или даже явно криминальными. Предусмотреть все риски при оформлении сделки и проследить всю историю квартиры часто не представляется возможным из-за ограниченного доступа к подобной информации для третьих лиц. В результате, единственный способ полностью оградить себя от риска потери права собственности – страхование титула, уверен директор АН «Невский простор» Александр Гиновкер.
«Это стоит не так дорого, как потерять жилье стоимостью несколько миллионов рублей», - говорит он.
Большинство страховых компаний, страхующих титул, предлагают своим клиентам договор страхования сроком на 3 года (именно таков срок опротестования по сделкам с недвижимостью). Цена полиса в этом случае составляет, в среднем, от 1,5 до 3% от страховой суммы.
