Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

05.07.2016 | 14:30

Скандинавский бизнес-класс на Петроградской

Текст: Филипп Урбан    Фото: Алексей Александронок    Видео: Ксения Привалова

Несколько месяцев назад мы уже показывали новостройки Аптекарского острова с высоты птичьего полета. Но появился повод снова запустить квадрокоптер в полет над восточной частью Петроградской стороны.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

В начале лета Госстройнадзор Петербурга выдал шведской компании Bonava разрешения на ввод корпусов первой очереди ЖК в эксплуатацию. В середине июня застройщик начал передачу квартир собственникам. В составе сданной очереди – 348 квартир, а также подземный паркинг на 189 автомобилей, в котором предусмотрены 24 места для мотоциклов и скутеров.

Справка БН

Bonava – новый бренд NCC показать

Bonava – новый бренд компании «NCC Жилищное строительство», ведущей строительство многоквартирных и индивидуальных домов в странах Северной Европы. Сам концерн NCC имеет головной офис в Стокгольме.
Входящие в состав концерна предприятия производят стройматериалы, возводят мосты, дороги, тоннели, промышленные и коммерческие объекты, многоквартирные дома и малоэтажку.
Самые известные проекты группы на исторической родине – Научная башня в Стокгольме, завинчивающийся вокруг своей оси небоскреб Turning Torso в Мальмё, а также 16-километровый Эресуннский мост с тоннелем и искусственным островом, соединяющий Данию и Швецию.
В России предприятия концерна работают еще с советских времен, они возводили промышленные и административные здания, строили жилые поселки для военнослужащих, реконструировали дороги и объекты транспортной инфраструктуры, участвовали в ликвидации аварии в Петербургском метрополитене на перегоне «Лесная» – «Площадь Мужества».
Своего рода визитная карточка всех проектов компании – детальная проработка жилой среды новых микрорайонов и педантичное соблюдение экологических и энергосберегающих стандартов.
В прошлом году шведский девелопер завершил проект «Шведская крона» у Удельного парка. Под брендом Bonava в настоящее время возводятся жилые комплексы «Эланд» у станции метро «Девяткино» и Grцna Lund во Всеволожске. Skandi Klubb – пилотный проект компании в исторической части Петербурга.

Жилой комплекс Skandi Klubb обосновался в Петроградском районе Санкт-Петербурга, на участке в 3,8 га, ограниченном Аптекарским проспектом, улицей Академика Павлова и проспектом Медиков.

1-комнатная квартира, 40 м2
Купчино, 11.7 км.
Пушкинский район, Славянка, Ростовская ул. 3 к.1
3 550 000 ₽
подробнее

Участок застройки расположен близ набережных Большой Невки, поэтому квартиры и террасы на верхних этажах будут видовыми.

Тактично вписать немаленький проект в историко-архитектурный ландшафт Петроградской стороны – непростая задача для девелопера. Но скандинавским и российским архитекторам удалось ее решить

Skandi Klubb – совместный проект шведских и российских специалистов. В студии Semrén & Månsson разработали общую концепцию, а петербургская мастерская Сергея Орешкина «А.Лен» адаптировала ее для конкретной локации. Получилось тактичное сочетание заданного девелопером скандинавского функционализма с элементами конструктивизма.
 

От востребованного нынче скандинавского стиля здесь аккуратные фасады сдержанных расцветок, которые должны хорошо смотреться в любое время года, а также широкие остекленные балконы.

С другой стороны, именно в данной части Петроградской стороны есть несколько исторических островков жилой застройки знакового для петербургской архитектуры периода пролетарского авангарда второй половины 1920-х годов. Именно тогда на смену богато декорированным фасадам, за которыми скрывались дворы-колодцы, пришли жилые комплексы с неброскими наружными фасадами, но при этом – с развитой внутренней инфраструктурой, которая включала библиотеки и кинозалы. Это были дома, где вовсе необязательно сидеть дома.

Заглянув во двор Skandi Klubb, мы также увидим, что это продолжение жилого пространства.

Въезд в подземный паркинг (к слову, он укомплектован даже розетками для зарядки электромобилей) находится с внешней стороны здания. Все подъезды и подходы к комплексу вполне комфортны и не имеют узких горлышек, характерных для новостроек в районах плотной исторической застройки.

Двор охраняется, но ненавязчиво. Жильцы, имеющие электронные ключи, могут воспользоваться разными входами во дворы. Это удобно: с одной стороны, полная свобода передвижения, с другой – чужие здесь не ходят.


Подъезды к комплексу удобны и не имеют узких мест, типичных для новостроек, вписанных в плотную застройку исторических районов
Во дворе завершаются работы по благоустройству.
Ландшафтные дизайнеры здесь тоже потрудились. Сосны, высаженные на небольшом холме, усиливают сходство со скандинавскими жилыми районами
Детская площадка безопасна, экологична и имеет оригинальный дизайн
Заходим в один из подъездов. Они здесь светлые, все помещения имеют естественное освещение
Полка для обмена книгами и удобная система навигации: заблудиться невозможно
Однокомнатная квартира благодаря правильным пропорциям и огромным окнам выглядит просторной
Широкий остекленный балкон в скандинавском стиле
Так выглядит квартира, подготовленная к чистовой отделке
Просторная терраса на последнем (десятом) этаже
Вторая очередь возводится в динамичном темпе. Сдать ее в эксплуатацию девелопер намерен в первом квартале 2018 года

Жилой комплекс Skandi Klubb (11 фото)

Подъезды к комплексу удобны и не имеют узких мест, типичных для новостроек, вписанных в плотную застройку исторических районов

Во дворе завершаются работы по благоустройству.

Ландшафтные дизайнеры здесь тоже потрудились. Сосны, высаженные на небольшом холме, усиливают сходство со скандинавскими жилыми районами

Детская площадка безопасна, экологична и имеет оригинальный дизайн

Заходим в один из подъездов. Они здесь светлые, все помещения имеют естественное освещение

Полка для обмена книгами и удобная система навигации: заблудиться невозможно

Однокомнатная квартира благодаря правильным пропорциям и огромным окнам выглядит просторной

Широкий остекленный балкон в скандинавском стиле

Так выглядит квартира, подготовленная к чистовой отделке

Просторная терраса на последнем (десятом) этаже

Вторая очередь возводится в динамичном темпе. Сдать ее в эксплуатацию девелопер намерен в первом квартале 2018 года


Что еще взято от скандинавских традиций домовладения? Прежде всего, среда, располагающая к тому, чтобы соседи общались и дружили.

Hobby Klubb – просторное помещение с видовой террасой, где можно проводить дружеские вечеринки. Есть полки для обмена книгами в каждом подъезде, площадка для выгула собак (программа Dog Klubb) и, разумеется, оригинальная по дизайну детская площадка, а арку во второй очереди предполагается оборудовать скалодромом.

Другие скандинавские «фишки» проекта – индивидуальные кладовые для квартировладельцев, позволяющие не захламлять балконы, контейнеры для раздельного сбора мусора (программа Eko Klubb), зеленые кровли.

Поднявшись на жилые этажи на бесшумном лифте, мы заметим скандинавский почерк и в инженерных разделах проекта. Разводка системы отопления выполнена по коллекторно-лучевой схеме. Коммуникации собраны в компактный короб – здесь же расположены все счетчики, данные передаются на пульт управляющей компании.

Отдельного упоминания заслуживает механическая система вентиляции с рекуперацией тепла и фильтрацией входящего воздуха. Такое решение позволяет обеспечить комфортный воздухообмен и значительно снизить затраты на отопление.

В то же время благодаря окнам в пол и балконам двух типов (остекленный балкон-комната и так называемый французский) квартиры получились светлые. Тепло- и шумоизоляцию обеспечивают качественные финские окна с двойными стеклопакетами.


Планировочные решения также соответствуют скандинавским традициям: указанное количество комнат – это, по сути, число спален


Например, в самой компактной «двушке» (около 60 кв. м) кроме двух индивидуальных комнат имеется кухня-гостиная 18 кв. м. В тех квартирах, которые застройщик называет однокомнатными, кухни тоже заметно больше спален и предусмотрены широкие возможности организации жилого пространства – темных углов и закутков здесь нет в принципе.

Даже квартиры-студии просторны (от 32,5 кв. м), имеют вместительные кладовые и окно в кухне. На верхних этажах располагаются квартиры с просторными видовыми террасами. Жилье предлагается к продаже в кондиции так называемой белой отделки – покупателю остается только произвести небольшой косметический ремонт и расставить мебель.


В целом бизнес-класс по-скандинавски ориентирован на потребителей, которые ценят комфорт, дружелюбную жилую среду, но при этом не готовы вкладывать деньги в нерациональные и неоправданно энергозатратные решения


Вторая очередь проекта (291 квартира) выведена на рынок в феврале, сдать ее планируется в первом квартале 2018 года. Всего в рамках проекта девелопер предполагает построить 78 тыс. кв. м жилья.

С проектной декларацией ЖК Skandi Klubb можно ознакомиться на сайте застройщика www.bonava.ru

Продажа квартир в Василеостровском районе

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Выбираем новостройку»

Новостройки масс-маркета стали продвигать уникальными опциями

27.07.2018
Новостройки масс-маркета стали продвигать уникальными опциями

Новостройки на лоне природы – комфорт и экологичность

23.07.2018
Новостройки на лоне природы – комфорт и экологичность

Жилье у воды на любой кошелек

09.07.2018
Жилье у воды на любой кошелек

Поселок Новоселье: не только жилье

21.06.2018
Поселок Новоселье: не только жилье

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

29.01.2018
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

«Леонтьевский мыс»: элитные виды и лифт в квартире

26.12.2017
«Леонтьевский мыс»: элитные виды и лифт в квартире

С отделкой и мебелью: новостройки южнее КАД

19.12.2017
С отделкой и мебелью: новостройки южнее КАД

Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

20.11.2017
Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

Жить на природе: перспективные проекты

08.11.2017
Жить на природе: перспективные проекты

Петровский остров: элитные перспективы

02.10.2017
Петровский остров: элитные перспективы

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

Главные новости рынка недвижимости за 15 августа

15.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 15 августа

ЖК «Полис на Московской» получил аккредитацию СМП Банка

15.08.2018
ЖК «Полис на Московской» получил аккредитацию СМП Банка

Банк «ДельтаКредит» аккредитовал ЖК «Дом на Блюхера»

15.08.2018
Банк «ДельтаКредит» аккредитовал ЖК «Дом на Блюхера»

На рынок выведены квартиры в новом ЖК «Аэросити»

15.08.2018
На рынок выведены квартиры в новом ЖК «Аэросити»

На рынок выведена пятая очередь ЖК «Новоселье: городские кварталы»

15.08.2018
На рынок выведена пятая очередь ЖК «Новоселье: городские кварталы»

Сбербанк аккредитовал 21 квартал ЖК «Северная долина»

15.08.2018
Сбербанк аккредитовал 21 квартал ЖК «Северная долина»

Группа ЦДС вновь повышает цены на жилье в своих объектах в августе

15.08.2018
Группа ЦДС вновь повышает цены на жилье в своих объектах в августе

Введен в эксплуатацию пятый лот ЖК «Капитал»

14.08.2018
Введен в эксплуатацию пятый лот ЖК «Капитал»

В отношении петербургского застройщика введена процедура наблюдения

14.08.2018
В отношении петербургского застройщика введена процедура наблюдения

Введен в эксплуатацию новый детский сад в Невском районе

14.08.2018
Введен в эксплуатацию новый детский сад в Невском районе

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Портрет новостройки»

Новостройки Петербурга: обещания и реальность

21.09.2017
Новостройки Петербурга: обещания и реальность

Исключение для спального района

23.08.2017
Исключение для спального района

Magnifika: зеленый остров во дворе

18.07.2017
Magnifika: зеленый остров во дворе

Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

10.07.2017
Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

«Атлант» расправит плечи на Петроградке

03.07.2017
«Атлант» расправит плечи на Петроградке

Почти готовые новостройки: на южных рубежах

20.06.2017
Почти готовые новостройки: на южных рубежах

Комментарии (10)   |  

Добавить комментарий

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus