16+ 16 февраля, пятница
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

11.11.2016 | 08:00

Квартиры в Мурино: в двух шагах от метро

Текст: Павел Гинёв    Фото: Алексей Александронок    Видео: Ксения Дрогальцова

Новостроек здесь стало так много, что необходимо уточнять, в какой именно части Мурино дом находится. Наиболее лакомые куски – возле метро – у местных застройщиков-старожилов, и они постепенно завершают свои проекты, начатые несколько лет назад.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Наша съемочная группа регулярно посещает поселок уже лет пять – с тех самых пор, когда в его западной части, на месте совхозных полей, начали возводить первые корпуса. Каждый раз мы убеждались, что развивается глобальная стройка с поразительной скоростью. И пусть сейчас темпы несколько спали, зато новоселья в Мурино теперь празднуются буквально без перерыва. Ведь очередные дома здесь сдают едва ли не ежемесячно.

 

Вид на западную часть Мурино с высоты 80 метров

Особенно впечатляюще поселок выглядит с большой высоты. Именно поэтому мы на сей раз взяли с собой квадрокоптер с прикрепленной камерой высокого разрешения. В центре нашего внимания оказался один из объектов первой волны застройки Мурино.


ЖК «Солнечный»

пос. Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»

СК «Арсенал-Недвижимость»
Площадь участка – 11 га
Общая площадь квартир – 186 тыс. кв. м
Количество квартир – 4418
Проектная декларация на сайте soln-kv.ru


Жилой комплекс «Солнечный» строится с 2012 года, и реализация проекта уже близится к завершению. Квартал надвое разделен бульваром Менделеева: к югу от него находятся шесть готовых корпусов, а севернее продолжается строительство.

В течение ближайшего года планируется достроить еще шесть жилых домов. Выглядят они вполне в соответствии со своими сроками ввода. Так, корпуса 7 и 15 смотрятся со стороны практически готовыми, и получить разрешение на их ввод девелопер собирается до новогодних праздников. На четырех корпусах завершается монтаж кирпичной кладки, устанавливаются стеклопакеты, стеклятся лоджии и прокладываются внутренние инженерные сети.

Самый последний корпус 9 сдается во втором квартале 2018-го. Здесь монолитные работы завершились не так давно, и в кирпиче пока лишь пара этажей.

В целом квартал «Солнечный» оставляет приятное впечатление внешним видом корпусов, в частности, просторными и аккуратными балконами и цветовым решением фасадов. Это и неудивительно: проект выполнен финскими архитекторами в традиционном скандинавском стиле, сочетающем камень, стекло и дерево. Места общего пользования также отделаны по авторскому дизайн-проекту и смотрятся довольно эффектно.


1.	В ЖК «Солнечный» можно выбрать такой вариант чистовой отделки…
2.	…а можно и такой
3.	Отделка санузла в однотонной версии
4.	Один из корпусов, сдать который планируется в этом году
5.	Огороженная спортивная площадка во дворе
6.	Подземные паркинги находятся не под домами, а под внутридворовыми пространствами
7.	Игровая площадка уже готового детского садика в «Солнечном»
8.	Работа на стройплощадке кипит
9.	Лифтовые холлы отделывают по специально разработанным дизайн-проектам
10.	Бульвар Менделеева разбивает ЖК «Солнечный» на две приблизительно равные части

Фоторепортаж (10 фото)

1. В ЖК «Солнечный» можно выбрать такой вариант чистовой отделки…

2. …а можно и такой

3. Отделка санузла в однотонной версии

4. Один из корпусов, сдать который планируется в этом году

5. Огороженная спортивная площадка во дворе

6. Подземные паркинги находятся не под домами, а под внутридворовыми пространствами

7. Игровая площадка уже готового детского садика в «Солнечном»

8. Работа на стройплощадке кипит

9. Лифтовые холлы отделывают по специально разработанным дизайн-проектам

10. Бульвар Менделеева разбивает ЖК «Солнечный» на две приблизительно равные части


Не придраться к расположению новостроек – до станции метро «Девяткино» всего пять минут пешком. Оснащенность комплекса объектами соцкультбыта тоже не вызывает беспокойства. «Арсенал-Недвижимость» уже построила школу более чем на тысячу учеников, и в минувшем сентябре она торжественно открылась. Также компания ввела в эксплуатацию один детский сад, а всего в составе комплекса их откроется четыре. Все садики будут иметь огороженные игровые площадки во дворах – закрытые для въезда автомобилей. Отметим, что под каждым двором на территории квартала расположен отдельный отапливаемый паркинг.

В домах запроектированы преимущественно одно- и двухкомнатные квартиры с большим разнообразием планировочных решений. Есть довольно просторные трешки и доступные по цене студии, хотя последних относительно немного. Жилье передается дольщикам с чистовой отделкой. При этом покупателям предлагается выбрать из нескольких вариантов: различных расцветок обоев, ламината и плитки.

Объект аккредитован полутора десятками банков, а застройщик, в свою очередь, продает квартиры и в рассрочку, причем она предоставляется на срок до двух лет после заселения. Стоимость квадратного метра начинается с 70 тыс. руб. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.

Немного потерпеть

О наличии метро как о безусловно притягательном для покупателей факторе и транспортных проблемах Мурино, связанных с отсутствием нормальных подъездных путей, мы писали уже столь много, что повторяться, наверное, не имеет смысла. Скажем лишь, что новый съезд с КАД в западную часть поселка снимет бóльшую часть неудобств для автовладельцев, а объездная дорога с востока полностью решит проблему. Оба инфраструктурных объекта уже запроектированы, и вскоре должно начаться их строительство. Так что жителям пока остается набраться терпения.


ЗАХОДИ

 

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

Первичный рынок встал на паузу

06.02.2018
Первичный рынок встал на паузу

Квартиры возле новых станций метро: движение вверх

05.02.2018
Квартиры возле новых станций метро: движение вверх

Кто в Петербурге построил больше всех: ТОП-10 лидеров рынка

31.01.2018
Кто в Петербурге построил больше всех: ТОП-10 лидеров рынка

Новостройки-2018: что выйдет на рынок

30.01.2018
Новостройки-2018: что выйдет на рынок

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

29.01.2018
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Грозит ли вам жить в доме-призраке?

23.01.2018
Грозит ли вам жить в доме-призраке?

Первичный рынок запасается жильем

22.01.2018
Первичный рынок запасается жильем

Южная альтернатива для любителей закадья

18.01.2018
Южная альтернатива для любителей закадья

Застройщики закрыли год рекордом

15.01.2018
Застройщики закрыли год рекордом

Какие евростандарты прижились в Петербурге

11.01.2018
Какие евростандарты прижились в Петербурге

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Выбираем новостройку»

«Леонтьевский мыс»: элитные виды и лифт в квартире

26.12.2017
«Леонтьевский мыс»: элитные виды и лифт в квартире

С отделкой и мебелью: новостройки южнее КАД

19.12.2017
С отделкой и мебелью: новостройки южнее КАД

Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

20.11.2017
Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

Жить на природе: перспективные проекты

08.11.2017
Жить на природе: перспективные проекты

Петровский остров: элитные перспективы

02.10.2017
Петровский остров: элитные перспективы

Новостройки Петербурга: обещания и реальность

21.09.2017
Новостройки Петербурга: обещания и реальность

Исключение для спального района

23.08.2017
Исключение для спального района

Апартаменты в стиле лофт: пока еще экзотика

07.08.2017
Апартаменты в стиле лофт: пока еще экзотика

Новостройки бизнес-класса: Петроградка и Поклонная гора

01.08.2017
Новостройки бизнес-класса: Петроградка и Поклонная гора

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Портрет новостройки»

Magnifika: зеленый остров во дворе

18.07.2017
Magnifika: зеленый остров во дворе

Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

10.07.2017
Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

«Атлант» расправит плечи на Петроградке

03.07.2017
«Атлант» расправит плечи на Петроградке

Почти готовые новостройки: на южных рубежах

20.06.2017
Почти готовые новостройки: на южных рубежах

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus