16+ 16 августа, четверг
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

08.11.2017 | 08:00

Жить на природе: перспективные проекты

Текст: Юлия Чаюн    Фото: Алексей Александронок    Видео: Павел Гинёв

Всеволожский район Ленобласти – это не только Мурино, Девяткино и Кудрово, отличающиеся плотной застройкой. В этом районе можно найти и перспективные зеленые территории, где реализуются единичные жилые проекты.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Одним из таких проектов является «Микрорайон Центральный», возведением которого занимается «Колтушская Строительная Компания». Комплекс жилых панельных зданий эконом-класса находится на возвышенности Карельской гряды.


«Микрорайон Центральный»

Всеволожский район Ленинградской области
дер. Старая, ул. Иоанна Кронштадтского

ООО «РИБИС»/ООО «КСК»
Площадь застройки – 5,5 га
Общая площадь квартир – 65 тыс. кв. м
Количество квартир – 1488

Проектная декларация на сайте www.ksk21.ru

2-комнатная квартира, 57 м2
Ленинский проспект, 4.6 км.
Красносельский район, Ленинский пр. 74 к.3
4 700 000 ₽
подробнее


Деревня Старая, по сути, является частью Колтушей. До Петербурга отсюда рукой подать: примерно семь километров. От самого комплекса за несколько минут можно доехать до Колтушского шоссе, а с него попасть на КАД. Однако время в пути до города займет 20 минут не только на машине: до Петербурга ходит общественный транспорт. Самые близкие к микрорайону станции метро – «Ладожская» и «Улица Дыбенко».

«Микрорайон Центральный» реализуется в три очереди. Первая состоит из трех шестнадцатиэтажных домов, она была сдана в начале 2016 года.

В том же году были введены в эксплуатацию жилые дома еще одного проекта «КСК» в Колтушах – ЖК «Павловский». Стоит отметить, что там еще остались в продаже готовые квартиры, причем с полной чистовой отделкой.


01.	Вторая очередь «Микрорайона Центральный» включает в себя пять домов
02.	Все пять домов запланированы к сдаче в третьем квартале 2018 года
03.	Вторая очередь строится в соответствии с графиком проведения работ
04.	Строительство в самом разгаре
05.	Первая очередь «Центрального» была сдана в конце 2016 года
06.	Площади квартир варьируются от 25,63 до 78,62 кв. м
07.	Сами квартиры достаточно светлые даже в пасмурный день
08.	В квартирах предусмотрены кладовки
09.	«Микрорайон Центральный» находится неподалеку от города, в окружении зелени
10.	Необходимая инфраструктура активно развивается в районе

Фоторепортаж (10 фото)

01. Вторая очередь «Микрорайона Центральный» включает в себя пять домов

02. Все пять домов запланированы к сдаче в третьем квартале 2018 года

03. Вторая очередь строится в соответствии с графиком проведения работ

04. Строительство в самом разгаре

05. Первая очередь «Центрального» была сдана в конце 2016 года

06. Площади квартир варьируются от 25,63 до 78,62 кв. м

07. Сами квартиры достаточно светлые даже в пасмурный день

08. В квартирах предусмотрены кладовки

09. «Микрорайон Центральный» находится неподалеку от города, в окружении зелени

10. Необходимая инфраструктура активно развивается в районе


Вторую очередь «Центрального» составят пять домов высотой 12-16 этажей. Все дома запланированы к сдаче в третьем квартале 2018 года, и работы идут в соответствии с графиком.

В частности, в доме № 4 готовы газобетонные перегородки, ливневая канализация, на 95% выполнено устройство электрических и слаботочных сетей, идет монтаж лифтового, вентиляционного оборудования, прокладка тепловой сети и наружных электросетей.

В доме № 5 произведен монтаж машинных помещений и парапетов на кровле, завершено устройство внутриквартирных перегородок, смонтированы окна и балконные двери. В обоих корпусах закончены строительно-монтажные работы, полностью готова кровля, окрашены фасады.

Что касается дома № 6, то там завершен монтаж стен и перекрытий третьего этажа. В домах № 7 и № 8 ситуация приблизительно такая же.

Планируется и третья очередь. Она будет состоять из шестнадцатиэтажного дома, детского сада на 180 мест и паркинга на 500 машиномест. Завершить реализацию проекта застройщик намерен к 2020 году.

Во второй очереди комплекса запроектировано 1080 квартир с двумя видами отделки – чистовой и подготовкой под нее.

Выбор квартир достаточно большой – начиная от студий и заканчивая трехкомнатными, как стандартных, так и европланировок. Площади варьируются от 25 до 78 кв. м, высота потолков – 2,7 метра.

Студий немного: в точечных домах по одной на этаже, а в домах побольше – по три. Девелопер делает ставку на большие кухни-столовые (до 25 квадратов), вместительные гардеробные, просторные лоджии и гостиные. Иными словами, в фокусе внимания семейные покупатели.


«Микрорайон Центральный» с высоты птичьего полета«Микрорайон Центральный» с высоты птичьего полета

Так выглядит «Микрорайон Центральный» с высоты птичьего полета

Не во всех домах «Центрального» первые этажи отданы под коммерческие помещения, хотя часть из них действительно будут нести эту функцию: здесь предложат свои услуги спа-салон, медицинские кабинеты, магазины. В двух уже сданных в эксплуатацию зданиях на первых этажах заработали Центр эстетического развития для детей «Сказочный мир» и уже знаменитый в Колтушах «Театр Дяди Коли», где проводятся занятия для детей и взрослых, а также устраиваются различные мастер-классы. Из последнего – желающим рассказали и показали, как сделать видеотанец для детей.

Придомовая территория будет благоустроена: компания создаст пешеходные дорожки, спортивные площадки, детские игровые площадки, альпийские горки и многое другое. Впрочем, необходимая инфраструктура не ограничивается лишь «Центральным». Неподалеку от микрорайона расположены общеобразовательная и музыкальная школы, конноспортивная школа, поликлиника.

Неоспоримым плюсом Колтушей является чистая среда – свежий воздух и обилие зелени. А отсутствие жилых проектов-муравейников станет гарантией того, что растить детей здесь будет безопасно.

Стоимость квадратного метра в «Микрорайоне Центральный» начинается от 47 тыс. руб. Объект аккредитован тремя банками, возможна покупка квартиры в рассрочку с первым взносом 30%, 50% или 70%. Рассрочка предоставляется до III квартала 2018 года. Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ.


«Микрорайон Центральный» на карте

Продажа квартир в Петроградском районе

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Выбираем новостройку»

Новостройки масс-маркета стали продвигать уникальными опциями

27.07.2018
Новостройки масс-маркета стали продвигать уникальными опциями

Новостройки на лоне природы – комфорт и экологичность

23.07.2018
Новостройки на лоне природы – комфорт и экологичность

Жилье у воды на любой кошелек

09.07.2018
Жилье у воды на любой кошелек

Поселок Новоселье: не только жилье

21.06.2018
Поселок Новоселье: не только жилье

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

29.01.2018
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

«Леонтьевский мыс»: элитные виды и лифт в квартире

26.12.2017
«Леонтьевский мыс»: элитные виды и лифт в квартире

С отделкой и мебелью: новостройки южнее КАД

19.12.2017
С отделкой и мебелью: новостройки южнее КАД

Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

20.11.2017
Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

Петровский остров: элитные перспективы

02.10.2017
Петровский остров: элитные перспективы

Новостройки Петербурга: обещания и реальность

21.09.2017
Новостройки Петербурга: обещания и реальность

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

Банк «Уралсиб» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Полис на Московской»

16.08.2018
Банк «Уралсиб» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Полис на Московской»

В Невском районе построен новый детский сад

16.08.2018
В Невском районе построен новый детский сад

Срок разрешения на строительство II очереди ЖК «Десяткино» продлен до конца года

16.08.2018
Срок разрешения на строительство II очереди ЖК «Десяткино» продлен до конца года

ТрансКапиталБанк аккредитовал вторую очередь ЖК «Светлый мир «Жизнь…»

16.08.2018
ТрансКапиталБанк аккредитовал вторую очередь ЖК «Светлый мир «Жизнь…»

На рынок выведены квартиры в третьей очереди ЖК «Живи! В Рыбацком»

16.08.2018
На рынок выведены квартиры в третьей очереди ЖК «Живи! В Рыбацком»

Началось строительство 7 очереди ЖК «Счастье»

16.08.2018
Началось строительство 7 очереди ЖК «Счастье»

Главные новости рынка недвижимости за 15 августа

15.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 15 августа

ЖК «Полис на Московской» получил аккредитацию СМП Банка

15.08.2018
ЖК «Полис на Московской» получил аккредитацию СМП Банка

Банк «ДельтаКредит» аккредитовал ЖК «Дом на Блюхера»

15.08.2018
Банк «ДельтаКредит» аккредитовал ЖК «Дом на Блюхера»

На рынок выведены квартиры в новом ЖК «Аэросити»

15.08.2018
На рынок выведены квартиры в новом ЖК «Аэросити»

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Портрет новостройки»

Исключение для спального района

23.08.2017
Исключение для спального района

Magnifika: зеленый остров во дворе

18.07.2017
Magnifika: зеленый остров во дворе

Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

10.07.2017
Жилье в пригороде: ставка на Колтуши

«Атлант» расправит плечи на Петроградке

03.07.2017
«Атлант» расправит плечи на Петроградке

Почти готовые новостройки: на южных рубежах

20.06.2017
Почти готовые новостройки: на южных рубежах

Масс-маркет Кудрово: с финским акцентом

24.04.2017
Масс-маркет Кудрово: с финским акцентом

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus