16+ 19 февраля, понедельник
обновление в 00:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

29.01.2018 | 08:00

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

Текст: Юлия Чаюн    Фото: Алексей Александронок    Видео: Павел Гинёв

Жилые проекты, реализуемые одним застройщиком и созданные одной и той же архитектурной мастерской, зачастую обладают схожими чертами, поэтому выбрать что-то уникальное достаточно сложно. Тем интереснее проекты вне масс-маркета – они могут позволить себе обладать индивидуальностью.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Съемочная группа БН посетила три объекта «Группы ЛСР», проекты которых разрабатывала архитектурная мастерская «Евгений Герасимов и партнеры», чтобы выяснить, насколько уникальными получились жилые комплексы.


Жилой комплекс «Богемия»

Смоленская ул., 14

«Группа ЛСР»
Площадь участка – 0,69 га
Общая площадь квартир – 20,8 тыс. кв. м
Количество квартир – 228
Проектная декларация на сайте www.lsr.ru


«Группа ЛСР» приступила к реализации жилого комплекса бизнес-класса «Богемия» в 2015 году и намерена завершить строительство в третьем квартале 2018 года. Комплекс представляет собой кирпично-монолитное здание переменной высотности (от 7 до 14 этажей). «Богемия» возводится в Московском районе, на Смоленской улице, от которой рукой подать и до аэропорта Пулково, и до центра города, а до станции метро «Фрунзенская» можно дойти пешком за пять минут.

01.	ЖК «Богемия» расположен в тихом месте, в окружении двориков и детских площадок
02.	От комплекса рукой подать как до Невского проспекта, так и до аэропорта Пулково
03.	Дом переменной этажности строится по кирпично-монолитной технологии
04.	После реализации проекта жителей комплекса будет ждать закрытая придомовая территория
05.	Строительные работы ведутся в соответствии с графиком
06.	В комплексе запроектированы квартиры от однокомнатных до шестикомнатных
07.	Площадь квартир варьируется от 43 до 224 кв. м
08.	При строительстве использовались энергоэффективные технологии, помогающие снизить теплопотери здания
09.	Завершить строительство планируется в третьем квартале 2018 года
10.	Подземный паркинг под домом рассчитан на 154 автомобиля

Фоторепортаж (10 фото)

01. ЖК «Богемия» расположен в тихом месте, в окружении двориков и детских площадок

02. От комплекса рукой подать как до Невского проспекта, так и до аэропорта Пулково

03. Дом переменной этажности строится по кирпично-монолитной технологии

04. После реализации проекта жителей комплекса будет ждать закрытая придомовая территория

05. Строительные работы ведутся в соответствии с графиком

06. В комплексе запроектированы квартиры от однокомнатных до шестикомнатных

07. Площадь квартир варьируется от 43 до 224 кв. м

08. При строительстве использовались энергоэффективные технологии, помогающие снизить теплопотери здания

09. Завершить строительство планируется в третьем квартале 2018 года

10. Подземный паркинг под домом рассчитан на 154 автомобиля

На данный момент готовность комплекса оценивается застройщиком примерно в 85%, и работы ведутся в соответствии с графиком. Квартиры – от однокомнатных до шестикомнатных, площадь их варьируется от 43 до 224 кв. м. Жилье отличают высокие потолки – 2,85 м, большие окна, гардеробные, несколько санузлов. Парадные будут оформлены в стиле ампир. Подземный паркинг, расположенный непосредственно под домом, рассчитан на 154 машиноместа. Прилегающую территорию по традиции будут облагораживать.

Продажи квартир в жилом комплексе «Богемия» ведутся в рамках 214-ФЗ. Стоимость квадратного метра начинается от 123 тыс. руб. Объект аккредитован десятью банками.


Жилой комплекс «Европа Сити»

Пр. Медиков, 10

«Группа ЛСР»
Площадь участка – 7,36 га
Общая площадь квартир – 103,3 тыс. кв. м
Количество квартир – 1649
Проектная декларация на сайте www.lsr.ru


Жилой комплекс бизнес-класса «Европа Сити» построен в престижном Петроградском районе, где новые проекты можно пересчитать по пальцам из-за отсутствия пятен под застройку. Комплекс расположен на проспекте Медиков, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Петроградская», в непосредственной близости от Ботанического сада и Большой Невки. Он реализовывался в пять очередей, последняя из которых была сдана в конце прошлого года.

Объект, построенный по монолитной технологии, насчитывает 17 корпусов высотой до 14 этажей с остекленными лоджиями. Фасады выдержаны в едином архитектурном стиле, в их оформлении использованы цветные керамические панели.

01.	Последняя, пятая очередь ЖК «Европа Сити» была сдана в эксплуатацию в 2017 году
02.	Комплекс расположен на проспекте Медиков в непосредственной близости от Кантемировского моста и телебашни
03.	Комплекс включает в себя 17 корпусов, высота которых доходит до 14 этажей
04.	Фасады отделаны цветными керамическими панелями
05.	Даже зимой детские площадки комфортны для игр
06.	В отделке парадных используется фактурная штукатурка, на полу – нескользящая керамогранитная плитка
07.	Квартирография жилого комплекса включает в себя одно-, двух- и трехкомнатные квартиры…
08.	…которые передаются покупателям с чистовой отделкой
09.	Рядом с комплексом – современный детский садик
10.	Подземный и открытый паркинги рассчитаны на 492 машиноместа

Фоторепортаж (10 фото)

01. Последняя, пятая очередь ЖК «Европа Сити» была сдана в эксплуатацию в 2017 году

02. Комплекс расположен на проспекте Медиков в непосредственной близости от Кантемировского моста и телебашни

03. Комплекс включает в себя 17 корпусов, высота которых доходит до 14 этажей

04. Фасады отделаны цветными керамическими панелями

05. Даже зимой детские площадки комфортны для игр

06. В отделке парадных используется фактурная штукатурка, на полу – нескользящая керамогранитная плитка

07. Квартирография жилого комплекса включает в себя одно-, двух- и трехкомнатные квартиры…

08. …которые передаются покупателям с чистовой отделкой

09. Рядом с комплексом – современный детский садик

10. Подземный и открытый паркинги рассчитаны на 492 машиноместа

Проект насчитывает более полутора тысяч квартир, площадь которых варьируется от 42 до 97 кв. м. Квартирография включает одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с чистовой отделкой. В двушках и трешках предусмотрено несколько санузлов.

Закрытая прилегающая территория озеленена, на ней устроены детские площадки, подземный и открытый паркинги рассчитаны на 492 машиноместа.

Продажи в жилом комплексе «Европа Сити» ведутся по договорам купли-продажи. Стоимость квадратного метра начинается от 134 тыс. руб.


Жилой комплекс «Русский дом»

Басков пер./ул. Короленко

«Группа ЛСР»
Площадь участка – 2,40 га
Общая площадь квартир – 49,3 тыс. кв. м
Количество квартир – 395
Проектная декларация на сайте www.lsr.ru


Элитный ЖК «Русский дом» возводится «Группой ЛСР» в Центральном районе города, в Басковом переулке, в непосредственной близости от Литейного и Невского проспектов и улицы Некрасова – с соответствующими достопримечательностями и инфраструктурными бонусами.

Сама по себе локация уже говорит о том, что проект ориентирован на высокий ценовой сегмент, и начинка жилого комплекса это подтверждает.

Высота кирпично-монолитного здания, для которого был выбран неорусский стиль раннего модерна, варьируется от пяти до девяти этажей. Вентилируемые фасады украшены стилизацией под резьбу. В отделке холлов использовались мрамор, дерево, витражные окна.

01.	Архитектурный проект ЖК «Русский дом» разрабатывался бюро «Евгений Герасимов и партнеры»…
02.	…которое выбрало для комплекса неорусский стиль раннего модерна
03.	Высота зданий – от пяти до девяти этажей
04.	Вентилируемые фасады украшены стилизацией под резьбу
05.	Всего в комплексе запроектировано 395 квартир
06.	Количество комнат в квартирах – от одной до шести
07.	В десяти квартирах предусмотрены террасы
08.	Закрытые от машин дворы будут благоустроены, упор будет сделан на детские площадки
09.	У жилого комплекса высокая степень готовности, проект будет завершен в 2018 году
10.	Застройщик рассказал, что у «Русского дома» предусмотрена художественная подсветка фасадов

Фоторепортаж (10 фото)

01. Архитектурный проект ЖК «Русский дом» разрабатывался бюро «Евгений Герасимов и партнеры»…

02. …которое выбрало для комплекса неорусский стиль раннего модерна

03. Высота зданий – от пяти до девяти этажей

04. Вентилируемые фасады украшены стилизацией под резьбу

05. Всего в комплексе запроектировано 395 квартир

06. Количество комнат в квартирах – от одной до шести

07. В десяти квартирах предусмотрены террасы

08. Закрытые от машин дворы будут благоустроены, упор будет сделан на детские площадки

09. У жилого комплекса высокая степень готовности, проект будет завершен в 2018 году

10. Застройщик рассказал, что у «Русского дома» предусмотрена художественная подсветка фасадов

Всего в проекте 395 квартир от однокомнатных до шестикомнатных, площадь которых от 74 до 264 кв. м. В «Русском доме» запроектированы потолки более трех метров, просторные кухни-гостиные, гардеробные, эркеры, дубовые окна. В десяти квартирах предусмотрены террасы, а в восьми – потолки высотой до шести метров со вторым светом.

Степень готовности комплекса оценивается застройщиком в 89%, объект будет сдан в эксплуатацию в 2018 году.

В закрытых от машин дворах будут высажены деревья и кустарники, устроены пешеходные зоны, а также детские и спортивные площадки. Подземный паркинг рассчитан на 519 автомобилей.

Продажи в жилом комплексе «Русский дом» ведутся в соответствии с 214-ФЗ. Стоимость квадратного метра начинается от 180 тыс. руб. Объект аккредитован у крупнейших банков России.


Жилые комплексы на карте


 

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

Первичный рынок встал на паузу

06.02.2018
Первичный рынок встал на паузу

Квартиры возле новых станций метро: движение вверх

05.02.2018
Квартиры возле новых станций метро: движение вверх

Кто в Петербурге построил больше всех: ТОП-10 лидеров рынка

31.01.2018
Кто в Петербурге построил больше всех: ТОП-10 лидеров рынка

Новостройки-2018: что выйдет на рынок

30.01.2018
Новостройки-2018: что выйдет на рынок

Грозит ли вам жить в доме-призраке?

23.01.2018
Грозит ли вам жить в доме-призраке?

Первичный рынок запасается жильем

22.01.2018
Первичный рынок запасается жильем

Южная альтернатива для любителей закадья

18.01.2018
Южная альтернатива для любителей закадья

Застройщики закрыли год рекордом

15.01.2018
Застройщики закрыли год рекордом

Какие евростандарты прижились в Петербурге

11.01.2018
Какие евростандарты прижились в Петербурге

«Леонтьевский мыс»: элитные виды и лифт в квартире

26.12.2017
«Леонтьевский мыс»: элитные виды и лифт в квартире

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Выбираем новостройку»

С отделкой и мебелью: новостройки южнее КАД

19.12.2017
С отделкой и мебелью: новостройки южнее КАД

Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

20.11.2017
Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

Жить на природе: перспективные проекты

08.11.2017
Жить на природе: перспективные проекты

Петровский остров: элитные перспективы

02.10.2017
Петровский остров: элитные перспективы

Новостройки Петербурга: обещания и реальность

21.09.2017
Новостройки Петербурга: обещания и реальность

Исключение для спального района

23.08.2017
Исключение для спального района

Апартаменты в стиле лофт: пока еще экзотика

07.08.2017
Апартаменты в стиле лофт: пока еще экзотика

Новостройки бизнес-класса: Петроградка и Поклонная гора

01.08.2017
Новостройки бизнес-класса: Петроградка и Поклонная гора

Magnifika: зеленый остров во дворе

18.07.2017
Magnifika: зеленый остров во дворе

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus