16+ 26 сентября, среда
обновление в 13:55
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

02.03.2018 | 08:00

Первичка разогрелась под конец зимы

Текст: Павел Гинёв    Фото: Алексей Александронок

Напомним, в январе строительный бизнес проявил минимальную активность: всего 2,5 тыс. квартир и единственная новинка за весь месяц. В феврале эти показатели были перекрыты в несколько раз, что совершенно неудивительно: просто получать впрок разрешения на строительство и класть их «в стол» застройщикам невыгодно, поэтому пополнять предложение в любом случае приходится. В результате – достойная статистика по выводу, сравнимая с итогами октября прошлого года. Правда, Ленобласть подкачала: на ее счету всего два проекта из тринадцати и совсем скромное количество квартир.

От мала до велика

Традиционно начнем с обзора новинок. В феврале, еще раз отметим, их было четыре. Так, холдинг «Аквилон Инвест» вывел в продажу более тысячи квартир в ЖК «ARTквартал. Аквилон». Дом будет состоять из 12 секций высотой 12-18 этажей. На выбор покупателей будут представлены квартиры различных планировок, от 22-метровых студий до трехкомнатных площадью 131 кв. м. Для автовладельцев предусмотрен паркинг на 274 машиноместа.

Компания «СПб Реновация» начала реализацию жилья в проекте «Живи! В Курортном» в поселке Песочный. Первую очередь составляют пять домов высотой от восьми до девяти этажей. Также предусмотрен детский сад на 75 мест. Квартиры передадут дольщикам с чистовой отделкой.

Еще в двух проектах застройщики пока вывели на рынок лишь небольшой пул квартир, видимо, «на пробу». Это сделал, в частности, «ЮИТ Санкт-Петербург» в своем новом жилом комплексе Tarmo. Он будет состоять из пяти 11-этажных зданий, в которых запроектированы квартиры от студий до пятикомнатных, а также двух детских садов и семиэтажного паркинга на 440 машиномест.

Так же осторожна и «Петербургская недвижимость», которая занимается продажами ЖК «Облака на Лесной» от Setl City. В комплексе, состоящем из двух домов по 13 этажей каждый, все квартиры сдаются с готовой отделкой. В одном из корпусов разместится пристроенный детский сад. На первых этажах запланированы помещения под магазин, аптеку, кафе, медицинский центр и отделение банка. Для автомобилей предусмотрены открытая стоянка и подземный паркинг на 588 машиномест.

Все еще впереди

Что касается очередей в уже существующих проектах, то таковых в феврале вывели на рынок сразу девять. Самые крупные пулы на счету ГК «Пионер» (в третьей очереди ЖК «LIFE-Лесная»), «СПб Реновации» (два корпуса второй очереди ЖК «Живи! В Рыбацком) и «ЦДС» (корпус в ЖК «Приневский»). За всю Ленобласть отдувалась одна только ИСГ «Мавис».

Отметим любопытную деталь: в начале текущего года Госстройнадзор Петербурга увеличил выдачу разрешений на строительство в два с лишним раза по сравнению с аналогичными месяцами 2017-го (96 против 44). Это явно говорит о том, что очередные рекорды по выводу новых объектов еще впереди.

Что касается марта, то за месяц объявили о скором начале продаж в своих объектах «Лидер Групп» (ЖК «Нахимов» на намывных территориях Васильевского острова и ЖК «Аэросити» в Шушарах), «Арсенал Недвижимость» (новые корпуса в ЖК «Энфилд»), Glorax Development (пока безымянная новостройка в историческом центре) и «ЛенСпецСМУ», купившее участок на Петровской косе.


Таблица

Жилые комплексы, выведенные в продажу в феврале 2018 года

Район

Адрес

Девелопер

Объект

Количество квартир

Срок сдачи очереди

Санкт-Петербург

Адмиралтейский

Московский пр.

Аквилон Инвест

ARTквартал. Аквилон

1084

II кв. 2021

Выборгский

Новолитовская ул., 16

Setl City

Облака на Лесной (1-я оч.)

200

IV кв. 2020

Выборгский

Новолитовская ул.

Пионер

LIFE-Лесная (3-я оч.)

635

II кв. 2020

Красносельский

пр. Ветеранов

Setl City

Солнечный город (пул квартир в корп. 8)

200

IV кв. 2019

Курортный

пос. Песочный

СПб Реновация

Живи! В Курортном (1-я оч.)

1514

IV кв. 2020

Московский

Московское ш., 13

Seven Suns Development

Светлый мир «Жизнь…» (пул квартир в 1-й оч.)

156

I кв. 2019

Невский

Усть-Славянка

СПб Реновация

Живи! В Рыбацком (два корп. 2-й оч.)

1029

I кв. 2021

Невский

Русановская ул., 16

ЦДС

Приневский (корп. 7)

792

III кв. 2020

Приморский

Студенческая ул., 24

ЮИТ

Tarmo (1-я оч.)

194

IV кв. 2019

Приморский

Парашютная ул., 61-65

Группа ЛСР

Шуваловский (корп. 16 и 17)

590

II кв. 2020

Приморский

пр. Королева, 57-59

Ойкумена

Граффити (корп. 1.10)

614

IV кв. 2019

Ленинградская область

Всеволожский

Мурино

Мавис

Форвард (2-я оч.)

204

IV кв. 2018

Всеволожский

Мурино

Мавис

Цвета радуги (корп. 2)

160

IV кв. 2018

Источник: БН

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

ЖК «ПаркЛэнд» получил аккредитацию трех банков по военной ипотеке

26.09.2018
ЖК «ПаркЛэнд» получил аккредитацию трех банков по военной ипотеке

ГК «УНИСТО Петросталь» продала склад для достройки своих ЖК

26.09.2018
ГК «УНИСТО Петросталь» продала склад для достройки своих ЖК

На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Охта Хаус»

26.09.2018
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Охта Хаус»

Альфа-Банк даст ипотеку на квартиры в ЖК Botanica

26.09.2018
Альфа-Банк даст ипотеку на квартиры в ЖК Botanica

«Полис Групп» подняла цены на квартиры в своих жилых комплексах

26.09.2018
«Полис Групп» подняла цены на квартиры в своих жилых комплексах

ЖК Grand House получил аккредитацию СМП Банка

25.09.2018
ЖК Grand House получил аккредитацию СМП Банка

Альфа-Банк аккредитовал восемь жилых комплексов Группы ЦДС

25.09.2018
Альфа-Банк аккредитовал восемь жилых комплексов Группы ЦДС

Девелоперам запретят использовать латиницу в названиях ЖК

25.09.2018
Девелоперам запретят использовать латиницу в названиях ЖК

Сроки сдачи четвертой очереди ЖК «Ижора Парк» вновь перенесены

25.09.2018
Сроки сдачи четвертой очереди ЖК «Ижора Парк» вновь перенесены

Дом 17 ЖК «YouПитер» получил заключение о соответствии

24.09.2018
Дом 17 ЖК «YouПитер» получил заключение о соответствии

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Новинки первичного рынка»

На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Московский»

20.09.2018
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Московский»

На рынок выведены квартиры в новой секции ЖК «ПаркЛэнд»

20.09.2018
На рынок выведены квартиры в новой секции ЖК «ПаркЛэнд»

На рынок выведены квартиры в последнем корпусе ЖК «Граффити»

19.09.2018
На рынок выведены квартиры в последнем корпусе ЖК «Граффити»

На рынок выведен новый ЖК «Петровская Доминанта»

18.09.2018
На рынок выведен новый ЖК «Петровская Доминанта»

На рынок выведен новый пул квартир в ЖК BauHaus

18.09.2018
На рынок выведен новый пул квартир в ЖК BauHaus

Главные новости рынка недвижимости за 17 сентября

17.09.2018
Главные новости рынка недвижимости за 17 сентября

На рынок выведен новый пул апартаментов к комплексе М97

17.09.2018
На рынок выведен новый пул апартаментов к комплексе М97

На рынок выведены новые секции в ЖК «Полис на Московской»

17.09.2018
На рынок выведены новые секции в ЖК «Полис на Московской»

На рынок выведены квартиры в новом ЖК TERRA

17.09.2018
На рынок выведены квартиры в новом ЖК TERRA

Продажа квартир в Василеостровском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus