16+ 17 декабря, понедельник
обновление в 17:15
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

02.03.2018 | 08:00

Первичка разогрелась под конец зимы

Текст: Павел Гинёв    Фото: Алексей Александронок

Напомним, в январе строительный бизнес проявил минимальную активность: всего 2,5 тыс. квартир и единственная новинка за весь месяц. В феврале эти показатели были перекрыты в несколько раз, что совершенно неудивительно: просто получать впрок разрешения на строительство и класть их «в стол» застройщикам невыгодно, поэтому пополнять предложение в любом случае приходится. В результате – достойная статистика по выводу, сравнимая с итогами октября прошлого года. Правда, Ленобласть подкачала: на ее счету всего два проекта из тринадцати и совсем скромное количество квартир.

От мала до велика

Традиционно начнем с обзора новинок. В феврале, еще раз отметим, их было четыре. Так, холдинг «Аквилон Инвест» вывел в продажу более тысячи квартир в ЖК «ARTквартал. Аквилон». Дом будет состоять из 12 секций высотой 12-18 этажей. На выбор покупателей будут представлены квартиры различных планировок, от 22-метровых студий до трехкомнатных площадью 131 кв. м. Для автовладельцев предусмотрен паркинг на 274 машиноместа.

1-комнатная квартира, 37.28 м2
Ладожская, 12.6 км.
Всеволожский район, Ленинградская область, г. Всеволожск, Доктора Сотникова ул., 25, 27, 29, 31
2 228 750 ₽
подробнее

Компания «СПб Реновация» начала реализацию жилья в проекте «Живи! В Курортном» в поселке Песочный. Первую очередь составляют пять домов высотой от восьми до девяти этажей. Также предусмотрен детский сад на 75 мест. Квартиры передадут дольщикам с чистовой отделкой.

Еще в двух проектах застройщики пока вывели на рынок лишь небольшой пул квартир, видимо, «на пробу». Это сделал, в частности, «ЮИТ Санкт-Петербург» в своем новом жилом комплексе Tarmo. Он будет состоять из пяти 11-этажных зданий, в которых запроектированы квартиры от студий до пятикомнатных, а также двух детских садов и семиэтажного паркинга на 440 машиномест.

Так же осторожна и «Петербургская недвижимость», которая занимается продажами ЖК «Облака на Лесной» от Setl City. В комплексе, состоящем из двух домов по 13 этажей каждый, все квартиры сдаются с готовой отделкой. В одном из корпусов разместится пристроенный детский сад. На первых этажах запланированы помещения под магазин, аптеку, кафе, медицинский центр и отделение банка. Для автомобилей предусмотрены открытая стоянка и подземный паркинг на 588 машиномест.

Все еще впереди

Что касается очередей в уже существующих проектах, то таковых в феврале вывели на рынок сразу девять. Самые крупные пулы на счету ГК «Пионер» (в третьей очереди ЖК «LIFE-Лесная»), «СПб Реновации» (два корпуса второй очереди ЖК «Живи! В Рыбацком) и «ЦДС» (корпус в ЖК «Приневский»). За всю Ленобласть отдувалась одна только ИСГ «Мавис».

Отметим любопытную деталь: в начале текущего года Госстройнадзор Петербурга увеличил выдачу разрешений на строительство в два с лишним раза по сравнению с аналогичными месяцами 2017-го (96 против 44). Это явно говорит о том, что очередные рекорды по выводу новых объектов еще впереди.

Что касается марта, то за месяц объявили о скором начале продаж в своих объектах «Лидер Групп» (ЖК «Нахимов» на намывных территориях Васильевского острова и ЖК «Аэросити» в Шушарах), «Арсенал Недвижимость» (новые корпуса в ЖК «Энфилд»), Glorax Development (пока безымянная новостройка в историческом центре) и «ЛенСпецСМУ», купившее участок на Петровской косе.

3-комнатная квартира, 100.90 м2
Спортивная, 1.4 км.
Петроградский район, Большой пр. 19, 19
14 400 000 ₽
подробнее


Таблица

Жилые комплексы, выведенные в продажу в феврале 2018 года

Район

Адрес

Девелопер

Объект

Количество квартир

Срок сдачи очереди

Санкт-Петербург

Адмиралтейский Московский пр. Аквилон Инвест ARTквартал. Аквилон 1084 II кв. 2021
Выборгский Новолитовская ул., 16 Setl City Облака на Лесной (1-я оч.) 200 IV кв. 2020
Выборгский Новолитовская ул. Пионер LIFE-Лесная (3-я оч.) 635 II кв. 2020
Красносельский пр. Ветеранов Setl City Солнечный город (пул квартир в корп. 8) 200 IV кв. 2019
Курортный пос. Песочный СПб Реновация Живи! В Курортном (1-я оч.) 1514 IV кв. 2020
Московский Московское ш., 13 Seven Suns Development Светлый мир «Жизнь…» (пул квартир в 1-й оч.) 156 I кв. 2019
Невский Усть-Славянка СПб Реновация Живи! В Рыбацком (два корп. 2-й оч.) 1029 I кв. 2021
Невский Русановская ул., 16 ЦДС Приневский (корп. 7) 792 III кв. 2020
Приморский Студенческая ул., 24 ЮИТ Tarmo (1-я оч.) 194 IV кв. 2019
Приморский Парашютная ул., 61-65 Группа ЛСР Шуваловский (корп. 16 и 17) 590 II кв. 2020
Приморский пр. Королева, 57-59 Ойкумена Граффити (корп. 1.10) 614 IV кв. 2019

Ленинградская область

Всеволожский Мурино Мавис Форвард (2-я оч.) 204 IV кв. 2018
Всеволожский Мурино Мавис Цвета радуги (корп. 2) 160 IV кв. 2018

Источник: БН

Продажа квартир во Фрунзенском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus