16+ 20 апреля, пятница
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

05.04.2018 | 08:00

Застройщики набрали крейсерский ход

Текст: Павел Гинёв    Фото: Алексей Александронок

В последний месяц зимы, напомним, на рынок было выведено 13 объектов в общей сложности на 7,4 тыс. квартир. Мартовские показатели – 14 объектов, но совокупный объем предложенных покупателям квартир заметно скромнее – чуть более 5,1 тыс. Но все равно результат очень приличный, и, рискнем предположить, вплоть до июля ниже этой планки девелоперы не опустятся.

И такое бывает

Новинок и в том, и в другом месяце оказалось поровну – по четыре. С них по традиции и начнем.

Наверное, самый необычный проект представила компания «Строительный трест» – это жилой комплекс «Сосновка». Его уникальность заключается в небольшой высотности. Даже в бизнес-классе, к коему объект относится, сейчас строят в основном дома не ниже девяти этажей – а тут всего пять. К тому же две трети квартир в комплексе – трехкомнатные.

Жилье передадут дольщикам без отделки. Подземный паркинг рассчитан на 310 машиномест. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения площадью 3,6 тыс. кв. м.

«Петербургская недвижимость» вывела на рынок ЖК «Притяжение» (застройщик – Setl City). Он будет состоять из семи девятиэтажных корпусов в общей сложности на 1583 квартиры. Пока покупателям доступны лишь несколько сотен из них. Проектом предусмотрено строительство детского сада на 200 мест и подземного паркинга на 962 машиноместа.

Seven Suns Development начала продажи в новом ЖК «Светлый мир “Тихая гавань…”» на Васильевском острове. Разновысотное здание (13–23 этажа) рассчитано на 807 квартир, но и в этом случае девелопер решил реализовывать их поэтапно. В квартирографии отсутствуют студии, зато полно европланировок.

Проект предусматривает возведение собственного детского сада и многоуровневого паркинга. В подвале и на жилых этажах будут оборудованы кладовые.

Компания «Мегалит» объявила о старте продаж в ЖК «Дом на Львовской». Он представляет собой четыре 16-этажных дома со встроенным детским садом, подземным паркингом и «коммерцией» на первых этажах. Один из корпусов планируется формально нежилым – там будет расположен апарт-отель.

Область поднажала

Также в первый месяц календарной весны были выведены очереди в десяти уже давно реализуемых проектах. Вернее, в половине случаев речь идет даже не об очередях, а о небольших пулах квартир. Именно так в последнее время предпочитает действовать Setl Group: за март на ее счету прибавилось 850 квартир в пяти разных новостройках (не считая вышеупомянутого «Притяжения»).

Больше всего квартир предложила покупателям компания «Эталон ЛенСпецСМУ» – в трех довольно больших по размеру корпусах в «Галактике».

Наконец-то подтянулась и Ленобласть – в новостройках за пределами города на рынок было выведено более тысячи квартир в четырех объектах.

Отметим, что в марте получили разрешения на строительство сразу несколько крупных проектов. Так, «Арсенал-Недвижимость» планирует вскоре открыть продажи в ЖК Ariosto! в Приморском районе, а «Эталон ЛенСпецСМУ» – в ЖК «Охта Хаус» в Красногвардейском. И еще один объект – ЖК «Жемчужный каскад» – готовит к реализации «Балтийская жемчужина».


Таблица

Жилые комплексы, выведенные в продажу в марте 2018 года

Район

Адрес

Девелопер

Объект

Количество квартир, поступивших в продажу

Срок сдачи очереди

Санкт-Петербург

Адмиралтейский

ул. Красуцкого

Эталон ЛенСпецСМУ

Галактика (три корп. 4-й оч.)

1180

II кв. 2020

Василеостровский

намыв

Seven Suns Development

Светлый мир «Тихая гавань…»

310

I кв. 2020

Василеостровский

25-я линия В.О., 8

Setl City

Палацио (пул квартир во 2-й оч.)

200

III кв. 2019

Выборгский

пр. Тореза, 77

Строительный трест

Сосновка

205

III кв. 2019

Выборгский

Большой Сампсониевский пр., 66

Setl City

Притяжение (1-я оч.)

300

IV кв. 2020

Красногвардейский

Львовская ул., 21

Мегалит

Дом на Львовской

800

III кв. 2020

Красносельский

пр. Ветеранов, 169-171

Setl City

Солнечный город (пул квартир в корп. 6)

200

III кв. 2018

Невский

Октябрьская наб.

Группа ЛСР

Цивилизация (пул квартир в домах 2–5)

220

IV кв. 2019

Невский

Яхтенная ул.

Setl City

МореОкеан (секция в корп. 2)

150

IV кв. 2019

Приморский

Коломяжский пр., 13

Мегалит

Приморский квартал (корп. 37)

300

III кв. 2022

Приморский

Комендантский пр.

Setl City

Чистое небо (пул квартир в корп. 6)

200

II кв. 2020

Ленинградская область

Всеволожский

Мурино

Setl City

GreenЛандия 2 (пул квартир в корп. 11)

100

II кв. 2019

Всеволожский

Кудрово

Полис Групп

ПаркЛэнд (секция 9)

250

II кв. 2020

Всеволожский

Янино

Группа ЦДС

Новое Янино (пул квартир в корп. А)

180

II кв. 2019

Всеволожский

Янино

КВС

Ясно.Янино (2-й этап 2-й оч.)

542

II кв. 2020

Источник: БН

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

Дешевле только в долгострое

28.03.2018
Дешевле только в долгострое

Намыв Васильевского острова: новостроек все больше

26.03.2018
Намыв Васильевского острова: новостроек все больше

Рисками на котловане инвестора не напугать

22.03.2018
Рисками на котловане инвестора не напугать

Первичка разогрелась под конец зимы

02.03.2018
Первичка разогрелась под конец зимы

Новостройки Малой Охты: на стыке «бизнеса» и «комфорта»

22.02.2018
Новостройки Малой Охты: на стыке «бизнеса» и «комфорта»

Первичный рынок встал на паузу

06.02.2018
Первичный рынок встал на паузу

Квартиры возле новых станций метро: движение вверх

05.02.2018
Квартиры возле новых станций метро: движение вверх

Кто в Петербурге построил больше всех: ТОП-10 лидеров рынка

31.01.2018
Кто в Петербурге построил больше всех: ТОП-10 лидеров рынка

Новостройки-2018: что выйдет на рынок

30.01.2018
Новостройки-2018: что выйдет на рынок

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

29.01.2018
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Новинки первичного рынка»

Застройщики закрыли год рекордом

15.01.2018
Застройщики закрыли год рекордом

Застройщики продолжают раздувать первичку

07.12.2017
Застройщики продолжают раздувать первичку

Предложение выросло на отмене долевки

03.11.2017
Предложение выросло на отмене долевки

Ленобласть устала строить

03.10.2017
Ленобласть устала строить

Спрос падает, девелоперы реагируют

06.09.2017
Спрос падает, девелоперы реагируют

Застройщики спешат, предложение растет

04.08.2017
Застройщики спешат, предложение растет

Предложение выросло на июньских дождях

05.07.2017
Предложение выросло на июньских дождях

Первичка продолжает сжиматься

01.06.2017
Первичка продолжает сжиматься

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus