Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

05.04.2018 | 08:00

Застройщики набрали крейсерский ход

Текст: Павел Гинёв    Фото: Алексей Александронок

В последний месяц зимы, напомним, на рынок было выведено 13 объектов в общей сложности на 7,4 тыс. квартир. Мартовские показатели – 14 объектов, но совокупный объем предложенных покупателям квартир заметно скромнее – чуть более 5,1 тыс. Но все равно результат очень приличный, и, рискнем предположить, вплоть до июля ниже этой планки девелоперы не опустятся.

И такое бывает

Новинок и в том, и в другом месяце оказалось поровну – по четыре. С них по традиции и начнем.

1 комната, 12.5 м2
Пионерская, 0.4 км
Приморский район, Поликарпова алл. 4 к.1
1 250 000 ₽
подробнее

Наверное, самый необычный проект представила компания «Строительный трест» – это жилой комплекс «Сосновка». Его уникальность заключается в небольшой высотности. Даже в бизнес-классе, к коему объект относится, сейчас строят в основном дома не ниже девяти этажей – а тут всего пять. К тому же две трети квартир в комплексе – трехкомнатные.

Жилье передадут дольщикам без отделки. Подземный паркинг рассчитан на 310 машиномест. На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения площадью 3,6 тыс. кв. м.

«Петербургская недвижимость» вывела на рынок ЖК «Притяжение» (застройщик – Setl City). Он будет состоять из семи девятиэтажных корпусов в общей сложности на 1583 квартиры. Пока покупателям доступны лишь несколько сотен из них. Проектом предусмотрено строительство детского сада на 200 мест и подземного паркинга на 962 машиноместа.

Seven Suns Development начала продажи в новом ЖК «Светлый мир “Тихая гавань…”» на Васильевском острове. Разновысотное здание (13–23 этажа) рассчитано на 807 квартир, но и в этом случае девелопер решил реализовывать их поэтапно. В квартирографии отсутствуют студии, зато полно европланировок.

Проект предусматривает возведение собственного детского сада и многоуровневого паркинга. В подвале и на жилых этажах будут оборудованы кладовые.

Компания «Мегалит» объявила о старте продаж в ЖК «Дом на Львовской». Он представляет собой четыре 16-этажных дома со встроенным детским садом, подземным паркингом и «коммерцией» на первых этажах. Один из корпусов планируется формально нежилым – там будет расположен апарт-отель.

Область поднажала

Также в первый месяц календарной весны были выведены очереди в десяти уже давно реализуемых проектах. Вернее, в половине случаев речь идет даже не об очередях, а о небольших пулах квартир. Именно так в последнее время предпочитает действовать Setl Group: за март на ее счету прибавилось 850 квартир в пяти разных новостройках (не считая вышеупомянутого «Притяжения»).

Больше всего квартир предложила покупателям компания «Эталон ЛенСпецСМУ» – в трех довольно больших по размеру корпусах в «Галактике».

Наконец-то подтянулась и Ленобласть – в новостройках за пределами города на рынок было выведено более тысячи квартир в четырех объектах.

Отметим, что в марте получили разрешения на строительство сразу несколько крупных проектов. Так, «Арсенал-Недвижимость» планирует вскоре открыть продажи в ЖК Ariosto! в Приморском районе, а «Эталон ЛенСпецСМУ» – в ЖК «Охта Хаус» в Красногвардейском. И еще один объект – ЖК «Жемчужный каскад» – готовит к реализации «Балтийская жемчужина».


Таблица

Жилые комплексы, выведенные в продажу в марте 2018 года

Район

Адрес

Девелопер

Объект

Количество квартир, поступивших в продажу

Срок сдачи очереди

Санкт-Петербург

Адмиралтейский

ул. Красуцкого

Эталон ЛенСпецСМУ

Галактика (три корп. 4-й оч.)

1180

II кв. 2020

Василеостровский

намыв

Seven Suns Development

Светлый мир «Тихая гавань…»

310

I кв. 2020

Василеостровский

25-я линия В.О., 8

Setl City

Палацио (пул квартир во 2-й оч.)

200

III кв. 2019

Выборгский

пр. Тореза, 77

Строительный трест

Сосновка

205

III кв. 2019

Выборгский

Большой Сампсониевский пр., 66

Setl City

Притяжение (1-я оч.)

300

IV кв. 2020

Красногвардейский

Львовская ул., 21

Мегалит

Дом на Львовской

800

III кв. 2020

Красносельский

пр. Ветеранов, 169-171

Setl City

Солнечный город (пул квартир в корп. 6)

200

III кв. 2018

Невский

Октябрьская наб.

Группа ЛСР

Цивилизация (пул квартир в домах 2–5)

220

IV кв. 2019

Невский

Яхтенная ул.

Setl City

МореОкеан (секция в корп. 2)

150

IV кв. 2019

Приморский

Коломяжский пр., 13

Мегалит

Приморский квартал (корп. 37)

300

III кв. 2022

Приморский

Комендантский пр.

Setl City

Чистое небо (пул квартир в корп. 6)

200

II кв. 2020

Ленинградская область

Всеволожский

Мурино

Setl City

GreenЛандия 2 (пул квартир в корп. 11)

100

II кв. 2019

Всеволожский

Кудрово

Полис Групп

ПаркЛэнд (секция 9)

250

II кв. 2020

Всеволожский

Янино

Группа ЦДС

Новое Янино (пул квартир в корп. А)

180

II кв. 2019

Всеволожский

Янино

КВС

Ясно.Янино (2-й этап 2-й оч.)

542

II кв. 2020

Источник: БН

Продажа квартир в Подпорожском районе

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

На рынок вышел ЖК «Черная речка»

17.07.2018
На рынок вышел ЖК «Черная речка»

Последние два корпуса проблемного ЖК «Новая Каменка» сдадут в сентябре

16.07.2018
Последние два корпуса проблемного ЖК «Новая Каменка» сдадут в сентябре

«Росстройинвест» построит жилой комплекс в Приморском районе

16.07.2018
«Росстройинвест» построит жилой комплекс в Приморском районе

В ЖК «Три ветра» появилась собственная набережная

16.07.2018
В ЖК «Три ветра» появилась собственная набережная

Жилье у воды на любой кошелек

09.07.2018
Жилье у воды на любой кошелек

На рынок вышел ЖК Grand House

05.07.2018
На рынок вышел ЖК Grand House

Июньские рекорды на нервах

05.07.2018
Июньские рекорды на нервах

На рынок выведен ЖК New Time

04.07.2018
На рынок выведен ЖК New Time

Банк «Санкт-Петербург» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Аист»

04.07.2018
Банк «Санкт-Петербург» даст ипотеку на квартиры в ЖК «Аист»

«СПб Реновация» возобновляет строительство ЖК «Новое Колпино»

03.07.2018
«СПб Реновация» возобновляет строительство ЖК «Новое Колпино»

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Новинки первичного рынка»

Первичный рынок на последнем дыхании

08.06.2018
Первичный рынок на последнем дыхании

Первичный рынок подошел к пику

10.05.2018
Первичный рынок подошел к пику

Первичка разогрелась под конец зимы

02.03.2018
Первичка разогрелась под конец зимы

Первичный рынок встал на паузу

06.02.2018
Первичный рынок встал на паузу

Застройщики закрыли год рекордом

15.01.2018
Застройщики закрыли год рекордом

Застройщики продолжают раздувать первичку

07.12.2017
Застройщики продолжают раздувать первичку

Предложение выросло на отмене долевки

03.11.2017
Предложение выросло на отмене долевки

Ленобласть устала строить

03.10.2017
Ленобласть устала строить

Спрос падает, девелоперы реагируют

06.09.2017
Спрос падает, девелоперы реагируют

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus