16+ 16 октября, вторник
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

18.05.2018 | 08:00

Наймодатели ждут прихода лета

Текст: По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости»    Фото: Алексей Александронок

На рынке найма жилья наблюдается сезонное затишье – как правило, рост стоимости аренды в Петербурге происходит только с наступлением лета. В апреле цены почти на все типы квартир менялись в пределах 1%, исключение составили двухкомнатные квартиры – они подешевели на 2%.

10,9
тыс. руб. в месяц
на комнаты                      

20,9
тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры

27,2
тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры

36,1
тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры

Таблица 1

Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.

Период

Комнаты

Студии и 1ккв

2ккв

3ккв

Март 2018

11 052

20 863

27 762

36 259

Апрель 2018

10 939

20 896

27 192

36 099

Изменение за месяц

-1,03%

0,16%

-2,05%

-0,44%

График 1

Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.

Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья на конец апреля 2018 года являются студии и однокомнатные квартиры в Приморском, Невском и Калининском районах, средняя цена составляет 20,8 тыс. руб., 18,9 тыс. руб. и 19,1 тыс. руб. в месяц.

Самое дорогое жилье на рынке аренды предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец апреля 2018 года средняя цена студии и однокомнатной квартиры в них – от 24,2 тыс. до 34,7 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,4 тыс. до 41,3 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 45,8 тыс. до 55,7 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда студии и однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,2 тыс. руб., двухкомнатной – 22,7 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 25,5 тыс. руб. в месяц.

Таблица 2

Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.

Районы Комнаты 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 11 620 28 043 36 076 48 167
Василеостровский 11 247 24 225 34 443 45 813
Выборгский 10 643 19 513 25 821 33 152
Калининский 10 776 19 085 23 750 27 977
Кировский 10 158 18 356 23 162 26 452
Красногвардейский 10 445 19 006 25 530 28 408
Красносельский 9 549 17 240 22 666 25 517
Московский 11 151 21 588 28 618 37 261
Невский 10 494 18 860 24 422 33 136
Петроградский 11 311 34 706 40 794 55 688
Приморский 11 308 20 760 28 144 39 535
Фрунзенский 10 481 19 332 24 087 29 107
Центральный 11 975 29 623 41 263 51 893

График 2

Структура предложения рынка найма жилья по районам, % от общего объема


Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Информация подготовлена
Центром оценки и аналитики
«Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru, ocenka@bn.ru

на основании данных из закрытой
базы объявлений по аренде
сайта «Квартирный Вопрос»
тел. (812) 32-701-32

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Аренда жилья»

Что выгоднее: арендовать жилье или брать ипотеку?

12.10.2018
Что выгоднее: арендовать жилье или брать ипотеку?

Снижение спроса вынудит арендодателей жилья в Петербурге понизить ставки

05.10.2018
Снижение спроса вынудит арендодателей жилья в Петербурге понизить ставки

Главные новости рынка недвижимости за 4 октября

04.10.2018
Главные новости рынка недвижимости за 4 октября

Спрос на краткосрочную аренду жилья в Петербурге сократился на 25%

04.10.2018
Спрос на краткосрочную аренду жилья в Петербурге сократился на 25%

Главные новости рынка недвижимости за 19 сентября

19.09.2018
Главные новости рынка недвижимости за 19 сентября

Ставка налога для сдающих жилье в аренду может составить 6% вместо 13%

19.09.2018
Ставка налога для сдающих жилье в аренду может составить 6% вместо 13%

Главные новости рынка недвижимости за 27 августа

27.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 27 августа

Риэлтор дал советы будущим арендодателям

27.08.2018
Риэлтор дал советы будущим арендодателям

Главные новости рынка недвижимости за 24 августа

24.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 24 августа

Рынок аренды жилья в Петербурге движется к западным стандартам

24.08.2018
Рынок аренды жилья в Петербурге движется к западным стандартам

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Цены на недвижимость»

Главные новости рынка недвижимости за 15 октября

15.10.2018
Главные новости рынка недвижимости за 15 октября

Рост цен повысил стоимость входного билета на рынок новостроек

15.10.2018
Рост цен повысил стоимость входного билета на рынок новостроек

Квартиры на первичном рынке Петербурга вновь подорожали

15.10.2018
Квартиры на первичном рынке Петербурга вновь подорожали

В большинстве регионов России строительство жилья становится нерентабельным

15.10.2018
В большинстве регионов России строительство жилья становится нерентабельным

Квадратный метр новостроек стал дороже на 193 рубля

15.10.2018
Квадратный метр новостроек стал дороже на 193 рубля

Цены на вторичном рынке Петербурга в 2018 году сравнялись с ценами 2008-го

10.10.2018
Цены на вторичном рынке Петербурга в 2018 году сравнялись с ценами 2008-го

Определены районы Петербурга с самыми дешевыми «двушками» на вторичном рынке

09.10.2018
Определены районы Петербурга с самыми дешевыми «двушками» на вторичном рынке

Спрос на элитное жилье в Петербурге за квартал вырос на 48%

09.10.2018
Спрос на элитное жилье в Петербурге за квартал вырос на 48%

На первичке Петербурга и пригородов продолжается октябрьское повышение цен

09.10.2018
На первичке Петербурга и пригородов продолжается октябрьское повышение цен

Названы районы Петербурга с самым высоким ростом цен на вторичке

04.10.2018
Названы районы Петербурга с самым высоким ростом цен на вторичке

Продажа квартир в Выборгском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus