16+ 16 августа, четверг
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

18.05.2018 | 08:00

Наймодатели ждут прихода лета

Текст: По данным Центра оценки и аналитики «Бюллетеня Недвижимости»    Фото: Алексей Александронок

На рынке найма жилья наблюдается сезонное затишье – как правило, рост стоимости аренды в Петербурге происходит только с наступлением лета. В апреле цены почти на все типы квартир менялись в пределах 1%, исключение составили двухкомнатные квартиры – они подешевели на 2%.

10,9
тыс. руб. в месяц
на комнаты                      

20,9
тыс. руб. в месяц
на студии и однокомнатные квартиры

1-комнатная квартира, 35.8 м2
Рыбацкое, 8.4 км.
Колпинский район, г. Колпино, Загородная ул., 37, 41, 43
2 503 820 ₽
подробнее

27,2
тыс. руб. в месяц
на двухкомнатные квартиры

36,1
тыс. руб. в месяц
на трехкомнатные квартиры

Таблица 1

Средняя цена предложения по типу жилья Петербурга, руб./мес.

Период

Комнаты

Студии и 1ккв

2ккв

3ккв

Март 2018

11 052

20 863

27 762

36 259

Апрель 2018

10 939

20 896

27 192

36 099

Изменение за месяц

-1,03%

0,16%

-2,05%

-0,44%

График 1

Изменение средней цены предложения по типу квартир, руб./мес.

Наиболее популярным предложением на рынке аренды типового жилья на конец апреля 2018 года являются студии и однокомнатные квартиры в Приморском, Невском и Калининском районах, средняя цена составляет 20,8 тыс. руб., 18,9 тыс. руб. и 19,1 тыс. руб. в месяц.

Самое дорогое жилье на рынке аренды предлагается в центральных районах города (Центральном, Петроградском, Василеостровском и Адмиралтейском). На конец апреля 2018 года средняя цена студии и однокомнатной квартиры в них – от 24,2 тыс. до 34,7 тыс. руб. в месяц, цена двухкомнатной – от 34,4 тыс. до 41,3 тыс. руб. Трехкомнатные в центральных районах предлагаются в среднем от 45,8 тыс. до 55,7 тыс. руб. в месяц, в зависимости от месторасположения и состояния.

Самые дешевые квартиры – в Красносельском районе Петербурга, аренда студии и однокомнатной в месяц в среднем стоит 17,2 тыс. руб., двухкомнатной – 22,7 тыс. руб., трехкомнатные в среднем предлагаются по цене 25,5 тыс. руб. в месяц.

Таблица 2

Средняя цена предложения по районам Петербурга, руб./мес.

Районы Комнаты 1ккв 2ккв 3ккв
Адмиралтейский 11 620 28 043 36 076 48 167
Василеостровский 11 247 24 225 34 443 45 813
Выборгский 10 643 19 513 25 821 33 152
Калининский 10 776 19 085 23 750 27 977
Кировский 10 158 18 356 23 162 26 452
Красногвардейский 10 445 19 006 25 530 28 408
Красносельский 9 549 17 240 22 666 25 517
Московский 11 151 21 588 28 618 37 261
Невский 10 494 18 860 24 422 33 136
Петроградский 11 311 34 706 40 794 55 688
Приморский 11 308 20 760 28 144 39 535
Фрунзенский 10 481 19 332 24 087 29 107
Центральный 11 975 29 623 41 263 51 893

График 2

Структура предложения рынка найма жилья по районам, % от общего объема

Обзор полностью (PDF)


Аналитика рынка недвижимости Санкт-Петербурга

Информация подготовлена
Центром оценки и аналитики
«Бюллетеня Недвижимости»
тел. (812) 325-06-81, e-mail: analitika@bn.ru, ocenka@bn.ru

на основании данных из закрытой
базы объявлений по аренде
сайта «Квартирный Вопрос»
тел. (812) 32-701-32

Продажа квартир в Невском районе

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Аренда жилья»

Главные новости рынка недвижимости за 3 августа

03.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 3 августа

Названы районы Петербурга с самой дорогой и самой дешевой арендой жилья

03.08.2018
Названы районы Петербурга с самой дорогой и самой дешевой арендой жилья

Арендные ставки на жилье в Петербурге растут неравномерно

03.08.2018
Арендные ставки на жилье в Петербурге растут неравномерно

Спешите снять квартиру – цены на аренду растут

03.08.2018
Спешите снять квартиру – цены на аренду растут

Сдается впервые. Готовим квартиру к аренде

27.07.2018
Сдается впервые. Готовим квартиру к аренде

Квартира для пенсионера: купить, чтобы сдавать

25.06.2018
Квартира для пенсионера: купить, чтобы сдавать

Рынок аренды жилья: затишье перед чемпионатом мира?

06.06.2018
Рынок аренды жилья: затишье перед чемпионатом мира?

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Цены на недвижимость»

Главные новости рынка недвижимости за 16 августа

16.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 16 августа

Переход на эскроу-счета не обязательно вызовет рост цен на первичку

16.08.2018
Переход на эскроу-счета не обязательно вызовет рост цен на первичку

Повышение пенсионного возраста вызовет рост цен на рынке недвижимости

15.08.2018
Повышение пенсионного возраста вызовет рост цен на рынке недвижимости

Группа ЦДС вновь повышает цены на жилье в своих объектах в августе

15.08.2018
Группа ЦДС вновь повышает цены на жилье в своих объектах в августе

На первичке Петербурга маленькие квартиры дорожают быстрее больших

13.08.2018
На первичке Петербурга маленькие квартиры дорожают быстрее больших

Приобретенная для сдачи в аренду в Петербурге квартира окупится через 22 года

13.08.2018
Приобретенная для сдачи в аренду в Петербурге квартира окупится через 22 года

Цены на вторичном рынке жилья Петербурга продолжают расти

13.08.2018
Цены на вторичном рынке жилья Петербурга продолжают расти

Главные новости рынка недвижимости за 10 августа

10.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 10 августа

Выход на рынок Петербурга новых объектов позволит замедлить рост цен на первичке

10.08.2018
Выход на рынок Петербурга новых объектов позволит замедлить рост цен на первичке

Петербург остался в числе регионов – лидеров по ценам на вторичке

09.08.2018
Петербург остался в числе регионов – лидеров по ценам на вторичке

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus