16+ 14 августа, вторник
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

21.06.2018 | 08:00

Поселок Новоселье: не только жилье

Текст: Юлия Чаюн    Фото: Алексей Александронок    Видео: Павел Гинёв

Съемочная группа БН посетила жилой комплекс «Новоселье» в одноименном поселке в Ломоносовском районе. Нашей целью было не только посмотреть, как реализуется сам проект, но и оценить развитие дорожной инфраструктуры в этой стремительно развивающейся локации.

Больше сюжетов о недвижимости смотрите на нашем канале «БН-ТВ»

Жилой комплекс «Новоселье»

Ленинградская область, Ломоносовский район, пос. Новоселье, Институтская ул., 1, корп. 2

УК «Новоселье»
Площадь участка (кварталы «Гамма» и «Дельта») – 5,7 га
Общая площадь квартир – 70 тыс. кв. м

Количество квартир – 1 557; Проектная документация на сайте n-gk.ru

2-комнатная квартира, 44.41 м2
Московская, 1.3 км.
Московский район, Типанова ул., 21, литера А
5 449 330 ₽
подробнее


Сразу нужно отметить транспортную доступность. До ближайшей станции метро, «Проспект Ветеранов», ехать 20-30 минут на общественном транспорте, до «Московской» на личном авто – 20 минут.

На данный момент в ЖК «Новоселье» введены в эксплуатацию шесть домов в трех кварталах: «Альфа» (строительство завершилось в 2014 году), «Бета» (2016) и «Гамма» (2017). Квартал «Дельта» планируется сдать в III квартале текущего года. Начато строительство квартала «Эпсилон» со сроком сдачи в 2020-м. Ведется проектирование квартала «Уютный». Его особенностью будет полное отсутствие квартир-студий и зонирование дворовой территории. Все спроектированные и построенные на данный момент очереди жилого комплекса выполнены в едином архитектурном стиле и имеют общее цветовое решение. Монолитно-панельные дома не выше 12 этажей находятся в закрытых от машин зеленых дворах, где устроены детские площадки и установлены уличные тренажеры.

Что касается квартир, то в кварталах «Альфа» и «Бета» они полностью распроданы, а в квартале «Гамма» их осталось менее 5%. Здесь запроектированы в основном семейные квартиры: однокомнатные, так называемые трансформеры и евродвушки. Площадь квартир варьируется от 37 до 58 кв. м, все они передаются покупателям с полной отделкой под ключ.


1.	ЖК «Новоселье» возводится одноименной компанией в Ломоносовском районе
2.	Квартал «Бета» был сдан в эксплуатацию в 2016 году
3.	В квартале «Гамма», сданном в прошлом году, не распроданы лишь 5% квартир
4.	Квартирография «Гаммы» большей частью рассчитана на семьи
5.	Квартал «Дельта» планируется сдать в III квартале 2018 года
6.	В «Дельте» будет сделан упор на развитие внутридомового пространства
7.	Квартиры в квартале «Бета» полностью распроданы
8.	Все дома выполнены в едином стиле
9.	Территория вокруг домов огорожена
10.	Внутри кварталов построены необходимые объекты инфраструктуры
11.	На прилегающей территории обустроены детские площадки…
12.	…которые закрыты от машин и посторонних людей
13.	У ЖК «Новоселье» есть собственная водонасосная станция, обеспечивающая надежность подачи воды
14.	ЖК расположен возле развязки кольцевой автодороги и Красносельского шоссе

Фоторепортаж (14 фото)

1. ЖК «Новоселье» возводится одноименной компанией в Ломоносовском районе

2. Квартал «Бета» был сдан в эксплуатацию в 2016 году

3. В квартале «Гамма», сданном в прошлом году, не распроданы лишь 5% квартир

4. Квартирография «Гаммы» большей частью рассчитана на семьи

5. Квартал «Дельта» планируется сдать в III квартале 2018 года

6. В «Дельте» будет сделан упор на развитие внутридомового пространства

7. Квартиры в квартале «Бета» полностью распроданы

8. Все дома выполнены в едином стиле

9. Территория вокруг домов огорожена

10. Внутри кварталов построены необходимые объекты инфраструктуры

11. На прилегающей территории обустроены детские площадки…

12. …которые закрыты от машин и посторонних людей

13. У ЖК «Новоселье» есть собственная водонасосная станция, обеспечивающая надежность подачи воды

14. ЖК расположен возле развязки кольцевой автодороги и Красносельского шоссе


В квартале «Дельта», где сейчас ведутся работы по покраске фасадов, сделан упор на развитие внутридомового пространства. Там будет установлена система двойного контроля доступа на территорию, закрытые от машин дворы, зонированные детские и спортивные площадки.

Если говорить про инфраструктуру, то в микрорайоне уже работают два детских садика. В 2017 году началось строительство школы на 525 мест, которую планируется сдать в будущем году. Завершается строительство надземного перехода через Красносельское шоссе, ведущего к остановкам общественного транспорта. Внутри кварталов уже открыто несколько супермаркетов, кафе и ресторанов, аптеки, автосервис, также есть опорный пункт полиции. В августе 2016 года была открыта Ледовая Арена Ice Rink.

В новом квартале «Уютный» также планируется построить школу и детский садик. Всего же в рамках проекта ЖК «Новоселье» в период до 2026 года будет построено 22 детсада и 10 школ.

Кроме того, именно рядом с поселком Новоселье компания IKEA намерена открыть свой очередной ТРК «Мега», что, вне сомнений, даст огромный импульс к активному развитию этих территорий – появлению новых жилых проектов и наполнению социальной и развлекательной инфраструктурой.

Стоит также отметить, что УК «Новоселье» выступает в качестве соинвестора и заказчика развития коммунальной, социальной и дорожной инфраструктуры. Поэтому помимо соцобъектов в Новоселье была построена новая и реконструирована старая котельная, проложены водоводы, а также введена собственная водонасосная станция с двумя резервуарами по 5 тыс. куб. м, благодаря которой проект обеспечен первой категорией надежности подачи воды.

Стоимость квадратного метра в сданном квартале «Гамма» начинается от 80 тыс. руб., в квартале «Дельта» – от 71 тыс. руб. Реализация жилья ведется по 214-ФЗ, объект аккредитован в десятке крупных банков.


ЖК «Новоселье» на карте


 

Продажа квартир в Кронштадтском районе

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Выбираем новостройку»

Новостройки масс-маркета стали продвигать уникальными опциями

27.07.2018
Новостройки масс-маркета стали продвигать уникальными опциями

Новостройки на лоне природы – комфорт и экологичность

23.07.2018
Новостройки на лоне природы – комфорт и экологичность

Жилье у воды на любой кошелек

09.07.2018
Жилье у воды на любой кошелек

Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

29.01.2018
Проекты «Группы ЛСР»: взгляд на высокий сегмент

«Леонтьевский мыс»: элитные виды и лифт в квартире

26.12.2017
«Леонтьевский мыс»: элитные виды и лифт в квартире

С отделкой и мебелью: новостройки южнее КАД

19.12.2017
С отделкой и мебелью: новостройки южнее КАД

Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

20.11.2017
Квартиры с видом на лес: микрорайон Южный

Жить на природе: перспективные проекты

08.11.2017
Жить на природе: перспективные проекты

Петровский остров: элитные перспективы

02.10.2017
Петровский остров: элитные перспективы

Новостройки Петербурга: обещания и реальность

21.09.2017
Новостройки Петербурга: обещания и реальность

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Жилые комплексы»

Введен в эксплуатацию пятый лот ЖК «Капитал»

14.08.2018
Введен в эксплуатацию пятый лот ЖК «Капитал»

В отношении петербургского застройщика введена процедура наблюдения

14.08.2018
В отношении петербургского застройщика введена процедура наблюдения

Введен в эксплуатацию новый детский сад в Невском районе

14.08.2018
Введен в эксплуатацию новый детский сад в Невском районе

Сбербанк аккредитовал 7 лот ЖК «NewПитер» по военной ипотеке

14.08.2018
Сбербанк аккредитовал 7 лот ЖК «NewПитер» по военной ипотеке

На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Шуваловский»

14.08.2018
На рынок выведены квартиры в новом корпусе ЖК «Шуваловский»

Введена в эксплуатацию третья очередь ЖК Inkeri

14.08.2018
Введена в эксплуатацию третья очередь ЖК Inkeri

В Невском районе построят новый жилой комплекс

14.08.2018
В Невском районе построят новый жилой комплекс

Банк «Открытие» даст ипотеку на квартиры во II очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь...»

14.08.2018
Банк «Открытие» даст ипотеку на квартиры во II очереди ЖК «Светлый мир «Жизнь...»

Смольный подтвердил законность строительства ЖК «Планетоград»

13.08.2018
Смольный подтвердил законность строительства ЖК «Планетоград»

ЮниКредит Банк даст ипотеку на квартиры в ЖК «Галактика»

13.08.2018
ЮниКредит Банк даст ипотеку на квартиры в ЖК «Галактика»

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus