16+ 14 декабря, пятница
обновление в 15:45
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

09.04.2018 | 09:00

Переход на проектное финансирование не заставит топ-10 застройщиков покинуть рынок

Законодательная отмена ДДУ и переход на проектное финансирование не приведут к росту числа банкротств на рынке жилищного строительства. Такое мнение БН высказал директор департамента недвижимости Группы ЦДС Сергей Терентьев.

Он считает, что уход застройщиков с рынка и появление новых долгостроев в ближайшие годы не будут связаны с изменениями в законодательстве.

«Если застройщик захочет реализовать проект и при этом получит проектное финансирование, это будет являться своеобразной гарантией, что у компании есть необходимые финансовые ресурсы, чтобы достроить объект. В такой ситуации бросать стройку нет смысла. Исключением станут ситуации, когда застройщик не сможет реализовать проект из-за какой-то не связанной с финансированием проблемы. Но в такой ситуации вопрос будет исключительно к банку, его изначальной оценке этого проекта, - уточняет эксперт. - И нести риски также будет банк. Покупатели не пострадают».

Сергей Терентьев добавляет, что если говорить о компаниях, которые работают над проектами по старым правилам, то бросать такие объекты тем более нет смысла.

1-комнатная квартира, 35.40 м2
Проспект Ветеранов, 1.7 км.
Кировский район, Стачек пр. 220 к.3
3 788 000 ₽
подробнее

Эксперт допускает, что некоторые застройщики откажутся от работы на жилищном рынке в новых условиях. Прежде всего, средние строительные компании. Но ничего страшного в этом нет.

«Главное, чтобы сохранилась конкуренция, иначе рынок станет неинтересным для покупателя, - подытоживает застройщик. - На мой взгляд, вряд ли уйдет хоть кто-то из десятки крупнейших застройщиков. Также останутся небольшие нишевые застройщики. Бутиковые проекты всегда востребованы».

Продажа квартир в Московском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus