Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

25.04.2018 | 11:00

Введение эскроу-счетов вместо ДДУ имеет ряд минусов для покупателей новостроек

Внедрение в операции с недвижимостью на первичном рынке эскроу-счетов (в рамках замены долевого участия на проектное финансирование) имеет ряд минусов для приобретателей жилья. Об этом БН сообщил ведущий аналитик ГК «Доверие» Антон Банин.

«Эскроу-счета имеют некоторые важные для покупателей жилья особенности, - уточняет эксперт. - В частности, в случае возникновения проблем у застройщика, например, банкротства, деньги возвращаются покупателю квартиры в том же объеме (с небольшими процентами) без каких-либо дополнительных компенсаций от застройщика. В результате покупателю придется искать новое жилье на рынке, но уже по более высоким ценам».

Эксперт называет и еще одну специфическую особенность эскроу-счетов. «Они подлежат страхованию вкладов физлиц в пределах 1,4 млн рублей, поэтому в случае банкротства банка могут быть проблемы с изъятием средств сверх данного лимита», - предупреждает он.

Продажа квартир - Кронштадтский район
район
адрес
ст. метро
комнат
S общ., S жил., S кух., м2
высота потолков, м
санузел
цена, тыс. руб
тип и параметры
сделки
этаж/этажей
лифт
тип дома
Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus