16+ 14 декабря, пятница
обновление в 11:15
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

25.06.2018 | 13:00

Вступление в силу поправок в 214-ФЗ обрушит продажи инвестиционных квартир

Эксперты рынка видят как положительный, так и отрицательный эффект поправок в 214-ФЗ, до вступления которых в силу осталось чуть менее недели.

«Новый механизм не отменяет долевое строительство полностью, он устраняет процесс взаимодействия застройщика со средствами дольщиков. Между ними появляется посредник – некая финансовая организация, которая выступает в роли гаранта исполнения застройщиком всех своих обязательств», - напомнила директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина» Ася Левнева.

По ее словам, плюсами нового механизма являются гарантия готовности квартиры и инфраструктуры, отсутствие проволочек с регистрацией собственности, простота оформления и оплаты ипотечных кредитов, отсутствие долгостроев, возможное снижение процентной ставки по ипотеке на новостройки.

К минусам же относятся уход ряда застройщиков, повышение стоимости квадратного метра, отсутствие возможности сэкономить на покупке квартиры на стадии котлована, а также падение уровня продаж инвестиционных квартир, доля которых сегодня у девелоперов может составлять от 20 до 40% от общего жилищного фонда.

2-комнатная квартира, 75.70 м2
Ладожская, 0.4 км.
Красногвардейский район, Энергетиков пр., 4, корпус 1, литера А
8 311 860 ₽
подробнее

Продажа квартир в Невском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus