16+ 17 августа, пятница
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

06.08.2018 | 17:00

Первыми рынок покинут небольшие региональные девелоперы

Первыми под удар вступивших в силу новых правил игры на рынке строящегося жилья попадут небольшие региональные строительные компании. Но, как поясняет БН управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, речь необязательно идет о банкротстве.

Она отмечает, что в новой редакции 214-ФЗ вводится понятие «специализированный застройщик», который должен иметь опыт работы не менее трех лет. Кроме того, в портфеле проектов не может быть меньше 10 тыс. кв. м жилья. Площадь далеко не всех точечных проектов превышает данное значение.

«По данным Единого реестра застройщиков, сегодня 1395 компаний ведут строительство менее 10 тыс. кв. м жилья. Если у таких игроков нет бэкграунда или полученных разрешений, то, вероятно, они не смогут продолжить деятельность. Таким образом, ужесточение требований к девелоперам действительно приведет к уходу с рынка некоторых игроков», - констатирует Мария Литинецкая.

Однако это не значит, что таким компаниям непременно грозит банкротство. Выходом из ситуации для них может быть объединение или слияние с другими застройщиками.

1-комнатная квартира, 24.15 м2
Парнас, 0.6 км.
Выборгский район, Федора Абрамова ул.
3 163 650 ₽
подробнее

«Часть компаний, полагаю, продадут свои активы. Кто-то действительно уйдет в субподряд. Ведь теперь, чтобы начать новый бизнес в жилищном строительстве, необходимо найти компанию, показатели работы которой отвечают требованиям законодательства. Поэтому небольшие игроки могут получить «вторую жизнь» за счет выхода на рынок новых инвесторов», - заключила эксперт.

Продажа квартир в Кировском районе

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Главные новости рынка недвижимости за 17 августа

17.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 17 августа

В Смольном заметили снижение поступлений налогов от застройщиков

17.08.2018
В Смольном заметили снижение поступлений налогов от застройщиков

В 2019 году потрясений на строительном рынке не ожидается

17.08.2018
В 2019 году потрясений на строительном рынке не ожидается

Власти Петербурга намерены вывести из тени рынок аренды жилья

17.08.2018
Власти Петербурга намерены вывести из тени рынок аренды жилья

Банки смогут выдвигать дополнительные требования к застройщикам

17.08.2018
Банки смогут выдвигать дополнительные требования к застройщикам

Поправки в 214-ФЗ пока не работают

17.08.2018
Поправки в 214-ФЗ пока не работают

Первичному рынку жилья затоваривание не грозит

17.08.2018
Первичному рынку жилья затоваривание не грозит

Ленобласть поможет достроить проблемный ЖК в Мурино

17.08.2018
Ленобласть поможет достроить проблемный ЖК в Мурино

Сделки по слиянию девелоперских фирм будут единичными

17.08.2018
Сделки по слиянию девелоперских фирм будут единичными

В законодательство о строительстве продолжат вносить изменения

17.08.2018
В законодательство о строительстве продолжат вносить изменения

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Экспертное мнение»

Аналитики допускают повышение Центробанком ключевой ставки

17.08.2018
Аналитики допускают повышение Центробанком ключевой ставки

Не более 30% домохозяйств в Петербурге перейдет на прямые расчеты за ЖКУ

17.08.2018
Не более 30% домохозяйств в Петербурге перейдет на прямые расчеты за ЖКУ

Доходность коммерческой недвижимости носит отложенный характер

17.08.2018
Доходность коммерческой недвижимости носит отложенный характер

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus