16+ 18 января, пятница
обновление в 18:15
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

06.08.2018 | 17:00

Первыми рынок покинут небольшие региональные девелоперы

Первыми под удар вступивших в силу новых правил игры на рынке строящегося жилья попадут небольшие региональные строительные компании. Но, как поясняет БН управляющий партнер компании «Метриум» Мария Литинецкая, речь необязательно идет о банкротстве.

Она отмечает, что в новой редакции 214-ФЗ вводится понятие «специализированный застройщик», который должен иметь опыт работы не менее трех лет. Кроме того, в портфеле проектов не может быть меньше 10 тыс. кв. м жилья. Площадь далеко не всех точечных проектов превышает данное значение.

«По данным Единого реестра застройщиков, сегодня 1395 компаний ведут строительство менее 10 тыс. кв. м жилья. Если у таких игроков нет бэкграунда или полученных разрешений, то, вероятно, они не смогут продолжить деятельность. Таким образом, ужесточение требований к девелоперам действительно приведет к уходу с рынка некоторых игроков», - констатирует Мария Литинецкая.

Однако это не значит, что таким компаниям непременно грозит банкротство. Выходом из ситуации для них может быть объединение или слияние с другими застройщиками.

1-комнатная квартира, 26.97 м2
Улица Дыбенко, 1.5 км.
Всеволожский район, Ленинградская область, дер. Кудрово, Пражская ул.
2 448 360 ₽
подробнее

«Часть компаний, полагаю, продадут свои активы. Кто-то действительно уйдет в субподряд. Ведь теперь, чтобы начать новый бизнес в жилищном строительстве, необходимо найти компанию, показатели работы которой отвечают требованиям законодательства. Поэтому небольшие игроки могут получить «вторую жизнь» за счет выхода на рынок новых инвесторов», - заключила эксперт.

Продажа квартир в Василеостровском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus