16+ 11 декабря, вторник
обновление в 12:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

08.08.2018 | 09:00

Спрос на новостройки на намыве Васильевского острова вырастет через 10 лет

Повышенного спроса на строящееся жилье на намывных территориях Васильевского острова пока не наблюдается, так как потенциального покупателя настораживает целый ряд моментов.

Такое мнение БН высказал президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский.

По его словам, квартиры здесь в основном покупают приезжие из других регионов РФ, особенно те, кто длительное время проживал на острове в съемном жилье или студенческих общежитиях. А также люди, которых привлекает романтика «жизни у моря».

«Потенциальных покупателей настораживает многое. К примеру, качество намыва - не поедут ли грунты, ведь фактически это песчаный пляж, который намыли и сразу стали строить. Кроме того, есть такие факторы, как полное отсутствие социальной и транспортной инфраструктуры, шум от ЗСД, сильный ветер и холод. Или опасения, что намоют еще земли и весь твой «вид на воду» превратится в вид на дорогу или стену соседнего дома, как это произошло с жителями квартир на Морской набережной», - отмечает эксперт.

1-комнатная квартира, 26.00 м2
Проспект Просвещения, 3.5 км.
Приморский район, Орлово-Денисовский пр.
2 425 800 ₽
подробнее

По его мнению, нормальный спрос на «намывные» новостройки придет, когда все здесь утрясется: будет построен последний дом, облагорожена территория, появятся магазины и транспортная доступность.

«Но случится все это не раньше, чем лет через десять. Ведь по плану последний дом должен быть сдан в 2028 году, при условии что эти территории не будут намывать дальше», - говорит Дмитрий Щегельский.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Главные новости рынка недвижимости за 7 августа

Госстройнадзор подал в суд иски о сносе 23 самостроев

Объем ввода жилья в Петербурге в январе-июле сократился на 40%

Близость парков может повысить стоимость жилья на 20%

Медведев: Улучшать жилищные условия ежегодно смогут 5 млн семей

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Экспертное мнение»

«Зеленые» технологии удорожают строительство жилья лишь на 0,1%

В Петербурге нет законодательной поддержки экостроительства

Риэлтор дал совет по выбору этажа будущим покупателям жилья в новостройках

Новые правила до 1 июля 2019 года вряд ли коснутся большинства застройщиков

Главные новости рынка недвижимости за 6 августа

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Детали рынка недвижимости»

Госстройнадзор Петербурга за полгода отменил 32 разрешения на строительство

Энергоэффективные технологии более востребованы на загородном рынке жилья

Скидки на квартиры на первых этажах достигают 20%

Главные новости рынка недвижимости за 3 августа

Названы районы Петербурга с самой дорогой и самой дешевой арендой жилья

Продажа квартир в Красносельском районе

Акции и скидки

Комментарии (1)   |  

Добавить комментарий

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus