16+ 17 августа, пятница
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

08.08.2018 | 09:00

Спрос на новостройки на намыве Васильевского острова вырастет через 10 лет

Повышенного спроса на строящееся жилье на намывных территориях Васильевского острова пока не наблюдается, так как потенциального покупателя настораживает целый ряд моментов.

Такое мнение БН высказал президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «Бенуа» Дмитрий Щегельский.

По его словам, квартиры здесь в основном покупают приезжие из других регионов РФ, особенно те, кто длительное время проживал на острове в съемном жилье или студенческих общежитиях. А также люди, которых привлекает романтика «жизни у моря».

«Потенциальных покупателей настораживает многое. К примеру, качество намыва - не поедут ли грунты, ведь фактически это песчаный пляж, который намыли и сразу стали строить. Кроме того, есть такие факторы, как полное отсутствие социальной и транспортной инфраструктуры, шум от ЗСД, сильный ветер и холод. Или опасения, что намоют еще земли и весь твой «вид на воду» превратится в вид на дорогу или стену соседнего дома, как это произошло с жителями квартир на Морской набережной», - отмечает эксперт.

1-комнатная квартира, 52.5 м2
Проспект Просвещения, 4.1 км.
Всеволожский район, Бугры, Школьная ул. 4 к.1
3 799 000 ₽
подробнее

По его мнению, нормальный спрос на «намывные» новостройки придет, когда все здесь утрясется: будет построен последний дом, облагорожена территория, появятся магазины и транспортная доступность.

«Но случится все это не раньше, чем лет через десять. Ведь по плану последний дом должен быть сдан в 2028 году, при условии что эти территории не будут намывать дальше», - говорит Дмитрий Щегельский.

Продажа квартир в Приморском районе

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Главные новости рынка недвижимости за 17 августа

17.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 17 августа

В Смольном заметили снижение поступлений налогов от застройщиков

17.08.2018
В Смольном заметили снижение поступлений налогов от застройщиков

В 2019 году потрясений на строительном рынке не ожидается

17.08.2018
В 2019 году потрясений на строительном рынке не ожидается

Власти Петербурга намерены вывести из тени рынок аренды жилья

17.08.2018
Власти Петербурга намерены вывести из тени рынок аренды жилья

Банки смогут выдвигать дополнительные требования к застройщикам

17.08.2018
Банки смогут выдвигать дополнительные требования к застройщикам

Поправки в 214-ФЗ пока не работают

17.08.2018
Поправки в 214-ФЗ пока не работают

Первичному рынку жилья затоваривание не грозит

17.08.2018
Первичному рынку жилья затоваривание не грозит

Ленобласть поможет достроить проблемный ЖК в Мурино

17.08.2018
Ленобласть поможет достроить проблемный ЖК в Мурино

Сделки по слиянию девелоперских фирм будут единичными

17.08.2018
Сделки по слиянию девелоперских фирм будут единичными

В законодательство о строительстве продолжат вносить изменения

17.08.2018
В законодательство о строительстве продолжат вносить изменения

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Экспертное мнение»

Аналитики допускают повышение Центробанком ключевой ставки

17.08.2018
Аналитики допускают повышение Центробанком ключевой ставки

Не более 30% домохозяйств в Петербурге перейдет на прямые расчеты за ЖКУ

17.08.2018
Не более 30% домохозяйств в Петербурге перейдет на прямые расчеты за ЖКУ

Доходность коммерческой недвижимости носит отложенный характер

17.08.2018
Доходность коммерческой недвижимости носит отложенный характер

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Детали рынка недвижимости»

Bonava намерена повысить цены на свои квартиры из-за поправок в 214-ФЗ

17.08.2018
Bonava намерена повысить цены на свои квартиры из-за поправок в 214-ФЗ

Комментарии (1)   |  

Добавить комментарий

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus