16+ 16 августа, четверг
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

08.08.2018 | 13:55

Цены на жилье вырастут у застройщиков, работающих с минимальной маржой

Новые требования к застройщикам и кардинальное изменение финансовой схемы взаимодействия девелоперов и покупателей вызовет увеличение стоимости жилья. Однако, как пояснил генеральный директор девелоперской компании Tekta Group Роман Сычёв, рост себестоимости может оказаться не столь значительным.

По его словам, если новые требования к застройщикам и окажут влияние на цены для конечного потребителя, то прежде всего там, где девелоперы работают с минимальной маржинальностью.

В высокобюджетных сегментах маржа, как правило, большая, тогда как в массовом сегменте разница между себестоимостью и конечной ценой может быть очень маленькой. В такой ситуации застройщик не сможет компенсировать рост себестоимости путем сокращения собственной доходности и ему придется повысить цены.

«Насколько – зависит от конкретного проекта, региона, бизнес-модели. Однако я подчеркну, что некоторые требования финансового характера были смягчены, поэтому увеличение себестоимости может оказаться не столь значительным, как предполагалось», - отметил он.

1-комнатная квартира, 40 м2
Купчино, 11.7 км.
Пушкинский район, Славянка, Ростовская ул. 3 к.1
3 550 000 ₽
подробнее

Продажа квартир в Василеостровском районе

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Главные новости рынка недвижимости за 16 августа

16.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 16 августа

Ленобласть будет сдерживать объемы строительства жилья под Петербургом

16.08.2018
Ленобласть будет сдерживать объемы строительства жилья под Петербургом

Минстрой дал разъяснения по вступившим в силу поправкам к 214-ФЗ

16.08.2018
Минстрой дал разъяснения по вступившим в силу поправкам к 214-ФЗ

Поправки в генплан Петербурга запретят высотную жилую застройку в двух локациях

16.08.2018
Поправки в генплан Петербурга запретят высотную жилую застройку в двух локациях

Инвестиции в жилье не всегда выгоднее банковских вкладов

16.08.2018
Инвестиции в жилье не всегда выгоднее банковских вкладов

Переход на эскроу-счета не обязательно вызовет рост цен на первичку

16.08.2018
Переход на эскроу-счета не обязательно вызовет рост цен на первичку

Главные новости рынка недвижимости за 15 августа

15.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 15 августа

Два расселенных здания в «сером поясе» реконструируют под жилье

15.08.2018
Два расселенных здания в «сером поясе» реконструируют под жилье

Покупатели элитного жилья перестали сорить деньгами

15.08.2018
Покупатели элитного жилья перестали сорить деньгами

Повышение пенсионного возраста вызовет рост цен на рынке недвижимости

15.08.2018
Повышение пенсионного возраста вызовет рост цен на рынке недвижимости

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Цены на недвижимость»

Группа ЦДС вновь повышает цены на жилье в своих объектах в августе

15.08.2018
Группа ЦДС вновь повышает цены на жилье в своих объектах в августе

На первичке Петербурга маленькие квартиры дорожают быстрее больших

13.08.2018
На первичке Петербурга маленькие квартиры дорожают быстрее больших

Приобретенная для сдачи в аренду в Петербурге квартира окупится через 22 года

13.08.2018
Приобретенная для сдачи в аренду в Петербурге квартира окупится через 22 года

Цены на вторичном рынке жилья Петербурга продолжают расти

13.08.2018
Цены на вторичном рынке жилья Петербурга продолжают расти

Главные новости рынка недвижимости за 10 августа

10.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 10 августа

Выход на рынок Петербурга новых объектов позволит замедлить рост цен на первичке

10.08.2018
Выход на рынок Петербурга новых объектов позволит замедлить рост цен на первичке

Петербург остался в числе регионов – лидеров по ценам на вторичке

09.08.2018
Петербург остался в числе регионов – лидеров по ценам на вторичке

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Экспертное мнение»

Самые дисциплинированные плательщики за ЖКУ - это пенсионеры и военные

16.08.2018
Самые дисциплинированные плательщики за ЖКУ - это пенсионеры и военные

Юрист рассказал о нетривиальном способе выплатить долги по ЖКУ

16.08.2018
Юрист рассказал о нетривиальном способе выплатить долги по ЖКУ

Новые законы не приведут к сокращению долгов россиян за ЖКУ

15.08.2018
Новые законы не приведут к сокращению долгов россиян за ЖКУ

Финансисты обсуждают жизнеспособность фиктивной ипотеки на вторичном рынке

15.08.2018
Финансисты обсуждают жизнеспособность фиктивной ипотеки на вторичном рынке

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Детали рынка недвижимости»

Квартиры в старых панельных домах вновь интересуют покупателей

14.08.2018
Квартиры в старых панельных домах вновь интересуют покупателей

После отмены долевки строить жилье будут только лидеры отрасли

14.08.2018
После отмены долевки строить жилье будут только лидеры отрасли

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus