16+ 17 августа, пятница
обновление в 15:55
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

08.08.2018 | 13:55

Цены на жилье вырастут у застройщиков, работающих с минимальной маржой

Новые требования к застройщикам и кардинальное изменение финансовой схемы взаимодействия девелоперов и покупателей вызовет увеличение стоимости жилья. Однако, как пояснил генеральный директор девелоперской компании Tekta Group Роман Сычёв, рост себестоимости может оказаться не столь значительным.

По его словам, если новые требования к застройщикам и окажут влияние на цены для конечного потребителя, то прежде всего там, где девелоперы работают с минимальной маржинальностью.

В высокобюджетных сегментах маржа, как правило, большая, тогда как в массовом сегменте разница между себестоимостью и конечной ценой может быть очень маленькой. В такой ситуации застройщик не сможет компенсировать рост себестоимости путем сокращения собственной доходности и ему придется повысить цены.

«Насколько – зависит от конкретного проекта, региона, бизнес-модели. Однако я подчеркну, что некоторые требования финансового характера были смягчены, поэтому увеличение себестоимости может оказаться не столь значительным, как предполагалось», - отметил он.

2-комнатная квартира, 95 м2
Ленинский проспект, 6.7 км.
Красносельский район, Санкт-Петербург, Петергофское шоссе, 43, Катерников ул., 6, 8, 10
13 818 500 ₽
подробнее

Продажа квартир в Василеостровском районе

Акции и скидки

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Власти Петербурга намерены вывести из тени рынок аренды жилья

17.08.2018
Власти Петербурга намерены вывести из тени рынок аренды жилья

Банки смогут выдвигать дополнительные требования к застройщикам

17.08.2018
Банки смогут выдвигать дополнительные требования к застройщикам

Поправки в 214-ФЗ пока не работают

17.08.2018
Поправки в 214-ФЗ пока не работают

Первичному рынку жилья затоваривание не грозит

17.08.2018
Первичному рынку жилья затоваривание не грозит

Ленобласть поможет достроить проблемный ЖК в Мурино

17.08.2018
Ленобласть поможет достроить проблемный ЖК в Мурино

Сделки по слиянию девелоперских фирм будут единичными

17.08.2018
Сделки по слиянию девелоперских фирм будут единичными

В законодательство о строительстве продолжат вносить изменения

17.08.2018
В законодательство о строительстве продолжат вносить изменения

Bonava намерена повысить цены на свои квартиры из-за поправок в 214-ФЗ

17.08.2018
Bonava намерена повысить цены на свои квартиры из-за поправок в 214-ФЗ

Девелоперы выбирают локации для будущих проектов в зависимости от класса жилья

17.08.2018
Девелоперы выбирают локации для будущих проектов в зависимости от класса жилья

Главные новости рынка недвижимости за 16 августа

16.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 16 августа

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Цены на недвижимость»

Переход на эскроу-счета не обязательно вызовет рост цен на первичку

16.08.2018
Переход на эскроу-счета не обязательно вызовет рост цен на первичку

Повышение пенсионного возраста вызовет рост цен на рынке недвижимости

15.08.2018
Повышение пенсионного возраста вызовет рост цен на рынке недвижимости

Группа ЦДС вновь повышает цены на жилье в своих объектах в августе

15.08.2018
Группа ЦДС вновь повышает цены на жилье в своих объектах в августе

На первичке Петербурга маленькие квартиры дорожают быстрее больших

13.08.2018
На первичке Петербурга маленькие квартиры дорожают быстрее больших

Приобретенная для сдачи в аренду в Петербурге квартира окупится через 22 года

13.08.2018
Приобретенная для сдачи в аренду в Петербурге квартира окупится через 22 года

Цены на вторичном рынке жилья Петербурга продолжают расти

13.08.2018
Цены на вторичном рынке жилья Петербурга продолжают расти

Главные новости рынка недвижимости за 10 августа

10.08.2018
Главные новости рынка недвижимости за 10 августа

Выход на рынок Петербурга новых объектов позволит замедлить рост цен на первичке

10.08.2018
Выход на рынок Петербурга новых объектов позволит замедлить рост цен на первичке

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Экспертное мнение»

Не более 30% домохозяйств в Петербурге перейдет на прямые расчеты за ЖКУ

17.08.2018
Не более 30% домохозяйств в Петербурге перейдет на прямые расчеты за ЖКУ

Доходность коммерческой недвижимости носит отложенный характер

17.08.2018
Доходность коммерческой недвижимости носит отложенный характер

Самые дисциплинированные плательщики за ЖКУ - это пенсионеры и военные

16.08.2018
Самые дисциплинированные плательщики за ЖКУ - это пенсионеры и военные

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Детали рынка недвижимости»

Ленобласть будет сдерживать объемы строительства жилья под Петербургом

16.08.2018
Ленобласть будет сдерживать объемы строительства жилья под Петербургом

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus