16+ 10 декабря, понедельник
обновление в 14:15
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

08.08.2018 | 13:55

Цены на жилье вырастут у застройщиков, работающих с минимальной маржой

Новые требования к застройщикам и кардинальное изменение финансовой схемы взаимодействия девелоперов и покупателей вызовет увеличение стоимости жилья. Однако, как пояснил генеральный директор девелоперской компании Tekta Group Роман Сычёв, рост себестоимости может оказаться не столь значительным.

По его словам, если новые требования к застройщикам и окажут влияние на цены для конечного потребителя, то прежде всего там, где девелоперы работают с минимальной маржинальностью.

В высокобюджетных сегментах маржа, как правило, большая, тогда как в массовом сегменте разница между себестоимостью и конечной ценой может быть очень маленькой. В такой ситуации застройщик не сможет компенсировать рост себестоимости путем сокращения собственной доходности и ему придется повысить цены.

«Насколько – зависит от конкретного проекта, региона, бизнес-модели. Однако я подчеркну, что некоторые требования финансового характера были смягчены, поэтому увеличение себестоимости может оказаться не столь значительным, как предполагалось», - отметил он.

2-комнатная квартира, 73.40 м2
Звездная, 0.7 км.
Московский район, Пулковская ул., 6 к,3
9 700 000 ₽
подробнее

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Расселение 13 млн кв. м аварийного жилья займет около пяти лет

Поправки в 214-ФЗ мало повлияют на строительство жилья бизнес-класса в Петербурге

Верхние этажи привлекают покупателей не во всех домах

Центральный район Петербурга вышел в лидеры по вводу жилья в июле

Спрос на новостройки на намыве Васильевского острова вырастет через 10 лет

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Экспертное мнение»

Главные новости рынка недвижимости за 7 августа

В Петербурге нет законодательной поддержки экостроительства

Риэлтор дал совет по выбору этажа будущим покупателям жилья в новостройках

Новые правила до 1 июля 2019 года вряд ли коснутся большинства застройщиков

Первыми рынок покинут небольшие региональные девелоперы

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Детали рынка недвижимости»

Объем ввода жилья в Петербурге в январе-июле сократился на 40%

Госстройнадзор Петербурга за полгода отменил 32 разрешения на строительство

Энергоэффективные технологии более востребованы на загородном рынке жилья

Главные новости рынка недвижимости за 3 августа

На рынке элитного жилья Петербурга доминирует «новая вторичка»

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Цены на недвижимость»

Близость парков может повысить стоимость жилья на 20%

«Зеленые» технологии удорожают строительство жилья лишь на 0,1%

Главные новости рынка недвижимости за 6 августа

Скидки на квартиры на первых этажах достигают 20%

Названы районы Петербурга с самой дорогой и самой дешевой арендой жилья

Продажа квартир в Красногвардейском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus