Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

10.08.2018 | 11:55

Дольщики ничего не выиграют от перехода на эскроу-счета

Переход на новую схему финансирования строительства с использованием эскроу-счетов не сулит выгоды дольщикам. Такое мнение в ходе конференции ГК «Финам» высказал руководитель проекта ipotek.ru Дмитрий Овсянников.

Он напомнил, что традиционно покупатели вкладываются в новостройку на ранних стадиях строительства прежде всего потому, что она - дешевле. Ведь квартиры в построенном доме, которые уже оформлены в собственность, как правило, стоят на 10-20% дороже, чем находящиеся на стадии строительства. Впрочем, при долевом строительстве ничто не мешало покупателю не играть в «русскую рулетку», а подождать, когда дом достроят.

«Теперь же граждане будут приобретать жилье на стадии строительства, но уже на 20-30% дороже», - констатирует специалист.

«Что сейчас будет: дольщик несет деньги в банк, - рассуждает Дмитрий Овсянников. - Банк кладет деньги дольщика в правый карман. Из левого кармана достает деньги и дает их в виде кредита застройщику».

Эксперт обращает внимание, что деньги пойдут целевым образом на строительство уже оплаченной квартиры. Но деньги дольщика для застройщика были «дармовыми»: на них не начисляются проценты. А деньги банка предполагают начисление процентов.

«Понятно, что если нужно возвращать кредит с процентами - то себестоимость строительства возрастает, по разным оценкам, на 20-30%», - резюмирует специалист.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Главные новости рынка недвижимости за 17 октября

17.10.2018
Главные новости рынка недвижимости за 17 октября

Объемы ввода многоквартирных домов и ИЖС в России почти сравнялись

17.10.2018
Объемы ввода многоквартирных домов и ИЖС в России почти сравнялись

На первичке продолжается октябрьское повышение цен

17.10.2018
На первичке продолжается октябрьское повышение цен

Главные новости рынка недвижимости за 16 октября

16.10.2018
Главные новости рынка недвижимости за 16 октября

В Минстрое объяснили причины снижения ввода многоквартирных домов

16.10.2018
В Минстрое объяснили причины снижения ввода многоквартирных домов

Setl City в III квартале увеличила объем продаж почти на 30%

16.10.2018
Setl City в III квартале увеличила объем продаж почти на 30%

Компания «Л1» выплатила все долги

16.10.2018
Компания «Л1» выплатила все долги

Застройщиков могут обязать реализовывать старые проекты по новым правилам

16.10.2018
Застройщиков могут обязать реализовывать старые проекты по новым правилам

Привлекать средства по ДДУ запретили уже 143 российским застройщикам

16.10.2018
Привлекать средства по ДДУ запретили уже 143 российским застройщикам

Главные новости рынка недвижимости за 15 октября

15.10.2018
Главные новости рынка недвижимости за 15 октября

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Экспертное мнение»

Рост цен повысил стоимость входного билета на рынок новостроек

15.10.2018
Рост цен повысил стоимость входного билета на рынок новостроек

Ипотека не решит жилищную проблему

15.10.2018
Ипотека не решит жилищную проблему

Определены самые популярные у покупателей жилья на первичке районы Петербурга

15.10.2018
Определены самые популярные у покупателей жилья на первичке районы Петербурга

Переход на эскроу-счета не дает банку монополии на выдачу ипотеки

15.10.2018
Переход на эскроу-счета не дает банку монополии на выдачу ипотеки

В большинстве регионов России строительство жилья становится нерентабельным

15.10.2018
В большинстве регионов России строительство жилья становится нерентабельным

Главные новости рынка недвижимости за 12 октября

12.10.2018
Главные новости рынка недвижимости за 12 октября

Многие застройщики откажутся от обслуживания своих объектов

12.10.2018
Многие застройщики откажутся от обслуживания своих объектов

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Детали рынка недвижимости»

Продажа квартир в Калининском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus