Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

04.09.2018 | 09:00

Инвестиционная привлекательность студий снижается

Пять лет назад приобретение квартир-студий для последующей перепродажи могло принести доход в размере 100% от стоимости.

Как рассказал БН директор по продажам риэлторской компании «Юринфо-Недвижимость» Николай Шахматов, сейчас доходность студий снизилась, а порог входа в этот рынок для инвесторов вырос.

По его словам, пять лет назад в Приморском районе можно было купить студию на нулевом цикле за 1,6 млн рублей и перед получением ключей продать ее за 3 млн рублей. «Теперь такую студию в этом районе на этапе котлована можно купить за 2-2,2 млн рублей, а продать за те же 3 млн рублей. Иными словами, раньше доходность была 100%, а сейчас она составляет 60-70%», - рассказывает Николай Шахматов.

Но, замечает он, если рассматривать более дорогие объекты, например, однокомнатные квартиры, то там доходность будет выше. Сейчас для того, чтобы приумножить свои средства, инвестировать надо около 2,5 млн рублей, добавляет эксперт.

3-комнатная квартира, 52.10 м2
Комендантский проспект, 3.8 км.
Приморский район, Глухарская ул., участок 18
4 833 020 ₽
подробнее

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Главные новости рынка недвижимости за 3 сентября

Правительство одобрило новый порядок перевода жилых помещений в нежилые

Группа RBI меняет форму типового ДДУ

Переход на проектное финансирование вернет популярность рассрочке

Риэлтор рассказал о способах определить надежность застройщика

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Экспертное мнение»

В случае введения санкций против госбанков первым пострадает рынок новостроек

Ипотеку на первичке сдерживает нежелание россиян брать на себя строительные риски

При проектном финансировании продажи жилья на стадии котлована могут сократиться

Главные новости рынка недвижимости за 30 августа

Большинство покупателей на вторичке не реагирует на ослабление рубля

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Цены на недвижимость»

Еще два застройщика поддержали сентябрьское повышение цен

Девелоперы встретят День знаний повышением цен

Главные новости рынка недвижимости за 29 августа

Рост цен на жилье в новостройках после перехода на эскроу-счета составит 5-10%

Обеспеченность населения жильем не влияет на ценообразование в строительстве

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Детали рынка недвижимости»

Setl Group в первом полугодии увеличила объем продаж на 12%, до 32,26 млрд рублей

Сдача двух корпусов проблемного ЖК «Новая Каменка» вновь откладывается

Размер комиссионных риэлтора сокращается все последнее десятилетие

Около половины риэлторов Петербурга работают нелегально

В профессию риэлтора необходим реальный порог входа

Продажа квартир в Курортном районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus