16+ 11 декабря, вторник
обновление в 19:00
Рынок жилья

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

05.09.2018 | 09:55

Риэлтор рассказал, где не стоит покупать квартиру для сдачи в аренду

Приобретение жилья для последующей сдачи в аренду осложнено нюансами. Директор по продажам риэлторской компании «Юринфо-Недвижимость» Николай Шахматов поделился с БН, где нельзя покупать квартиры и где они самые дорогие.

По его словам, при покупке жилья для сдачи самые важные составляющие – это локация и транспортная доступность. Наиболее востребованные объекты – возле метро, таких на рынке почти нет, а те, которые есть, весьма дороги. Если говорить про такие территории, как Мурино, то покупать там квартиры с инвестиционными целями нет смысла, так как в этой локации слишком велик объем предложения.

2-комнатная квартира, 40.90 м2
Улица Дыбенко, 1.5 км.
Всеволожский район, Ленинградская область, дер. Кудрово, Пражская ул.
3 602 400 ₽
подробнее

«Давайте посчитаем – цикл строительства занимает 2-2,5 года, если нет отделки, то придется вкладываться в нее. В новом районе огромное конкурентное предложение, следовательно, больше, чем за 15 тыс. рублей в месяц вы квартиру не сдадите, то есть в год вы получите не более 180 тыс. рублей. Также не забывайте, что этот доход облагается налогом», - отмечает Николай Шахматов.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Сентябрьское повышение цен на первичке Петербурга набирает обороты

Главные новости рынка недвижимости за 4 сентября

ЧМ-2018 не вызвал роста экспонируемой вторички

Поправки в закон о банкротстве защитят права дольщиков нежилых помещений

Определены районы Петербурга с самыми дешевыми «однушками» на вторичном рынке

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Детали рынка недвижимости»

Объем ввода жилья в Петербурге в январе-августе сократился в полтора раза

Правительство одобрило новый порядок перевода жилых помещений в нежилые

Группа RBI меняет форму типового ДДУ

В случае введения санкций против госбанков первым пострадает рынок новостроек

При проектном финансировании продажи жилья на стадии котлована могут сократиться

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Экспертное мнение»

Новые строительные компании будут выходить на рынок через старые юрлица

Инвестиционная привлекательность студий снижается

Главные новости рынка недвижимости за 3 сентября

Переход на проектное финансирование вернет популярность рассрочке

Риэлтор рассказал о способах определить надежность застройщика

Продажа квартир в Адмиралтейском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus