16+ 21 сентября, пятница
обновление в 19:00
Недвижимость для бизнеса

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

13.09.2018 | 09:55

На первичке растет спрос на коммерческие площади в уже построенных домах

По данным специалистов департамента коммерческой недвижимости НДВ, за последний год на первичном рынке вырос спрос на готовые коммерческие площади и снизился на помещения на ранней стадии готовности.

Сегодня уже более 60% инвесторов ищут коммерческие площади во введённых в эксплуатацию домах.

По мнению аналитиков, эта ситуация не связана с желанием сэкономить: разница в стоимости помещения в строящемся ЖК и готовом не так заметна, как у квартир, в некоторых проектах эта величина может вообще не меняться по мере роста стадии готовности.

По словам руководителя департамента коммерческой недвижимости компании «НДВ-Супермаркет недвижимости» Вадима Кашкина, инвесторы стараются минимизировать риски, связанные с динамикой арендной ставки, которая может за несколько лет строительства жилого комплекса измениться не в лучшую сторону. К тому же из-за стагнации на рынке недвижимости, продолжающейся уже три года, увеличилась доля готовых новостроек, нераспроданным остаётся определённый пул квартир и коммерческих помещений даже после ввода в эксплуатацию.

«Погоню за готовыми торговыми помещениями легко объяснить: чтобы бизнес не простаивал, чтобы сразу приступить к работе, чтобы была понятна арендная ставка и характеристики помещения», – отмечает эксперт.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Коммерческая недвижимость»

Главные новости рынка недвижимости за 21 сентября

21.09.2018
Главные новости рынка недвижимости за 21 сентября

Фонд имущества до конца года выставит на торги два объекта по программе «Рубль за метр»

21.09.2018
Фонд имущества до конца года выставит на торги два объекта по программе «Рубль за метр»

В Ленобласти построят новый автозавод

19.09.2018
В Ленобласти построят новый автозавод

Главные новости рынка недвижимости за 18 сентября

18.09.2018
Главные новости рынка недвижимости за 18 сентября

Апарт-отель Valo получил аккредитацию Сбербанка

18.09.2018
Апарт-отель Valo получил аккредитацию Сбербанка

Минэкономразвития не поддерживает законопроект о придании апартаментам статуса жилья

18.09.2018
Минэкономразвития не поддерживает законопроект о придании апартаментам статуса жилья

На рынок выведен новый пул апартаментов к комплексе М97

17.09.2018
На рынок выведен новый пул апартаментов к комплексе М97

В строительство завода приводной техники под Петербургом инвестируют 35 млн евро

14.09.2018
В строительство завода приводной техники под Петербургом инвестируют 35 млн евро

Повышение цен на первичке распространилось и на коммерческие помещения

14.09.2018
Повышение цен на первичке распространилось и на коммерческие помещения

На рынок Петербурга вышел новый ретейлер

13.09.2018
На рынок Петербурга вышел новый ретейлер

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Экспертное мнение»

Часть покупателей продолжит искать варианты и после открытия эскроу-счета

21.09.2018
Часть покупателей продолжит искать варианты и после открытия эскроу-счета

Обещанной ипотеки по ставке 6-8% годовых в ближайшие годы ждать не стоит

21.09.2018
Обещанной ипотеки по ставке 6-8% годовых в ближайшие годы ждать не стоит

Цены на первичке Петербурга растут быстрее, чем ожидалось

21.09.2018
Цены на первичке Петербурга растут быстрее, чем ожидалось

Ипотечные ставки теперь привязаны не к нефти, а к санкциям

21.09.2018
Ипотечные ставки теперь привязаны не к нефти, а к санкциям

При переходе на эскроу-счета разница цен на различных стадиях строительства сохранится

21.09.2018
При переходе на эскроу-счета разница цен на различных стадиях строительства сохранится

При передаче квартир покупатели все чаще предъявляют завышенные требования

21.09.2018
При передаче квартир покупатели все чаще предъявляют завышенные требования

Почему растет наша квартплата

21.09.2018
Почему растет наша квартплата

Главные новости рынка недвижимости за 20 сентября

20.09.2018
Главные новости рынка недвижимости за 20 сентября

Проектное финансирование не изменит позицию судов по правам дольщиков и застройщиков

20.09.2018
Проектное финансирование не изменит позицию судов по правам дольщиков и застройщиков

Продажа квартир в Невском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus