16+ 19 октября, пятница
обновление в 11:55
Недвижимость для бизнеса

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

11.10.2018 | 18:00

Эксперт сравнил доходность и риски инвестиций в недвижимость и в депозиты

Доходность и риски для инвестора - два основных показателя при выборе инвестиционного объекта. Генеральный директор Valo Service Константин Сторожев на Всероссийском жилищном конгрессе провёл сравнительный анализ инвестиций в апартаменты и другие виды инвестирования.

По его словам, доходность депозитов составляет 5-7% годовых, что означает максимальную ликвидность, но есть риски отзыва лицензии у банка, заморозки актива, инфляции выше доходности.

«Фондовый рынок и ПИФы могут приносить 8-15% годовых, к плюсам можно отнести то, что есть профессиональный управляющий и возможность диверсификации, а к минусам - колоссальные рыночные риски и закрытость для частных участников. Инвестиции в квартиру приносят 4-6% годовых, к плюсам можно отнести относительную простоту сдачи в долгосрочную аренду, а к минусам - невозможность эффективно управлять короткосрочной сдачей, растущие налоги и тарифы, высокую конкуренцию», - перечисляет он.

Что касается апартаментов, то он приводит в пример доходность Valo, в которых долгосрочная аренда приносит 8-11, краткосрочная - 10-12% годовых.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Спрос на аренду элитного жилья в Петербурге за год вырос на 20%

Выход на рынок Петербурга новых объектов позволит замедлить рост цен на первичке

Главные новости рынка недвижимости за 8 августа

Спрос на краткосрочную аренду жилья в Петербурге сократился на 25%

У каждого банка будет своя формула ставок по проектному финансированию

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Экспертное мнение»

Новостройки на старте продаж потеряют привлекательность для покупателя

Большинство покупателей на вторичке не реагирует на ослабление рубля

В большинстве регионов России строительство жилья становится нерентабельным

Банки смогут выдвигать дополнительные требования к застройщикам

В законодательство о строительстве продолжат вносить изменения

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ «Детали рынка недвижимости»

Девелоперы выбирают локации для будущих проектов в зависимости от класса жилья

ГК «Лидер Групп» уточнила сроки повышения цен на свои объекты

На реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда» потратят 1 трлн рублей

Центральный район Петербурга вышел в лидеры по вводу жилья в июле

Продажа квартир в Василеостровском районе

Акции и скидки

Комментарии (1)   |  

Добавить комментарий

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.
СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Рейтинг@Mail.ru
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus