16+ 22 февраля, пятница
обновление в 19:00
Недвижимость для бизнеса

Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

11.10.2018 | 18:00

Эксперт сравнил доходность и риски инвестиций в недвижимость и в депозиты

Доходность и риски для инвестора - два основных показателя при выборе инвестиционного объекта. Генеральный директор Valo Service Константин Сторожев на Всероссийском жилищном конгрессе провёл сравнительный анализ инвестиций в апартаменты и другие виды инвестирования.

По его словам, доходность депозитов составляет 5-7% годовых, что означает максимальную ликвидность, но есть риски отзыва лицензии у банка, заморозки актива, инфляции выше доходности.

«Фондовый рынок и ПИФы могут приносить 8-15% годовых, к плюсам можно отнести то, что есть профессиональный управляющий и возможность диверсификации, а к минусам - колоссальные рыночные риски и закрытость для частных участников. Инвестиции в квартиру приносят 4-6% годовых, к плюсам можно отнести относительную простоту сдачи в долгосрочную аренду, а к минусам - невозможность эффективно управлять короткосрочной сдачей, растущие налоги и тарифы, высокую конкуренцию», - перечисляет он.

Что касается апартаментов, то он приводит в пример доходность Valo, в которых долгосрочная аренда приносит 8-11, краткосрочная - 10-12% годовых.

1-комнатная квартира, 26.90 м2
Улица Дыбенко, 1.5 км.
Всеволожский район, Ленинградская область, дер. Кудрово, Пражская ул.
2 765 000 ₽
подробнее

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Малоэтажное жилищное строительство не выдержит кредитного финансирования

Если государство не вложит деньги в инфраструктуру, то завтра будет негде строить

Объем продаж на первичке Петербурга в 2018 году приблизится к рекордному уровню

Качество загородного строительства в России очень невысоко

Недвижимость в Петербурге вместо беднеющих горожан покупают приезжие

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Экспертное мнение»

Строительный бум приводит к дисбалансу развития территорий

На первичном рынке вырастут барьеры на вход для новых игроков

Все попытки редактировать 214-ФЗ изначально обречены

Реформирование строительной отрасли идет по китайской модели

Долевка не умрет, она просто видоизменится

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Детали рынка недвижимости»

После вступления в силу поправок в 214-ФЗ в Петербурге выдано 200 ЗОС

Без изменения строительного рынка выполнить поручения президента не удастся

На смену обманутым дольщикам придут обманутые вкладчики

Главные новости рынка недвижимости за 10 октября

Чиновники собираются разрешить продажу квартир в долгостроях

Продажа квартир в Невском районе

Акции и скидки

Комментарии (1)   |  

Добавить комментарий

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.

последние новости

22.02.19  |  19:00Главные новости на рынке недвижимости за 22 февраля

22.02.19  |  18:20Стало известно о мошеннических схемах с эскроу-счетами

22.02.19  |  17:45Застройщики не торопятся переходить на проектное финансирование

22.02.19  |  17:10Ограничения ЦБ по первоначальному взносу неожиданно ударили по богатым ипотечным заемщикам

22.02.19  |  16:35На рынок выведен новый пул квартир в сданных корпусах ЖК 4You

22.02.19  |  16:00Депутаты ЗакС предлагают разрешить тратить маткапитал на строительство садового дома

22.02.19  |  15:25Банк «ДельтаКредит» аккредитовал ЖК «Северный»

22.02.19  |  14:50Минстрой назвал необходимое количество ДДУ для достройки домов по старой схеме

22.02.19  |  14:15В Петербурге под угрозой закрытия оказались 1,8 тыс. мини-отелей в бывших коммуналках

22.02.19  |  13:40Объемы строительства жилья после отмены долевки могут сократиться в разы

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus