Видео

Twitter BN.RU

пресс-релизы

22.02.2019 | 11:20

Средние цены на первичке после 1 июля могут вырасти не так быстро

Переход жилищного строительства на проектное финансирование с 1 июля 2019 года неизбежно приведет к росту себестоимости проектов, считает директор ГК «Ленстройтрест» Валерия Малышева.

По ее оценкам, при работе по счетам эскроу компании в среднем будут платить как минимум на 4-5 тысяч рублей больше с каждого квадратного метра.

По мнению эксперта, в результате нововведений цены на жилье могут вырасти примерно на 10-15% в зависимости от класса жилья и региона. Однако, если с 1 июля на проектное финансирование перейдут не все, а часть проектов, то средние цены на рынке вырастут не так быстро.

Напомним, согласно принятым поправкам к законодательству о долевом строительстве, с 1 июля 2019 года дольщики должны будут переводить деньги за квартиры на эскроу-счета, а застройщики перейдут на проектное финансирование объектов. Однако в начале 2019 года Минстрой РФ разработал проект методики с критериями, которые позволят достроить часть проектов по привычной схеме. Два основных критерия — степень готовности объекта и количество заключенных договоров долевого участия (ДДУ).

1-комнатная квартира, 30.45 м2
Приморская, 2.1 км.
Василеостровский район, Невская губа
2 968 880 ₽
подробнее

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Детали рынка недвижимости»

Названы самые рискованные сделки на вторичном рынке недвижимости

Почти две трети всех покупателей приобретают жилье в пяти районах Петербурга

Объем ввода жилья в России в январе сократился на 16,8%

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Тенденции рынка строительства и недвижимости»

Застройщики продолжают повышать цены в феврале

Методику расчета готовности жилья для достройки по старым правилам необходимо прояснить

Реальный механизм применения эскроу-счетов еще не заработал

Якушев: Сокращение налогов на застройщиков позволит избежать существенного роста себестоимости жилья

Определены параметры идеальной квартиры с точки зрения покупателей

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ: «Экспертное мнение»

Доля покупателей юнитов в апарт-отелях для собственного проживания сократилась до 20%

Доля «псевдожилья» на рынке апартаментов сократилась до 15%

Продажа квартир в Невском районе

Акции и скидки

Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl+Enter.

Любое воспроизведение, распространение, публичный показ, доведение до всеобщего сведения, перевод и другая переработка, а также иные предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации способы использования материалов, размещенных в сети интернет по адресу www.bn.ru, допускаются только с разрешения ее правообладателя – ООО «Управляющая компания ”Бюллетень недвижимости”» с учетом Правил заимствования.

последние новости

26.03.19  |  19:00Главные новости на рынке недвижимости за 26 марта

26.03.19  |  18:35Наибольшим спросом у инвесторов в Петербурге пользуются участки под жилую застройку

26.03.19  |  18:10Ипотечный портфель Сбербанка за год вырос на 25%

26.03.19  |  17:45Госдума рассмотрит законопроект о защите прав дольщиков нежилых помещений

26.03.19  |  17:20В ближайшие три года новые квартиры получат 117 тыс. переселенцев из аварийных домов

26.03.19  |  16:55Ленобласть продолжит строить по 2,5 млн кв. м недорогого жилья в год

26.03.19  |  16:30Мутко пообещал возврат прежних цен на жилье после адаптации рынка к новым правилам

26.03.19  |  16:05Минстрой снизит для ряда проектов степень готовности для достройки по старой схеме

26.03.19  |  15:40Ленобласть призвала Петербург поделиться доходами жителей пригородов

26.03.19  |  15:15На рынок выведен новый пул квартир в жилом проекте Ligovsky City

СПЕЦПРЕДЛОЖЕНИЕ
Пользовательское соглашение
Политика конфиденциальности BN.ru
Система Orphus