16+
22 декабря, воскресенье
обновление в 15:00
обновление в 15:00
В Петербурге назвали лучший проект социальной инфраструктуры13892
Спрос на новостройки Петербурга за квартал сократился почти в полтора раза9904
Расширен перечень обладателей права на внеочередное получение жилья7764
Рынок новостроек Петербурга входит в фазу естественного спроса7538
Более 5 тысяч семей петербуржцев получили социальные выплаты на покупку жилья7218
Видео
23795652
LIFE-Лесная: комфорт-класс в окружении зелени
17009785
Как пощупать будущую квартиру
21189050
Новостройки на лоне природы – комфорт и экологичность
12676056
Поселок Новоселье: не только жилье
Twitter BN.RU
пресс-релизы
ЖК «УЮТный Новоселье» – признан лучшим жилым комплексом Ленинградской области
ЖК «УЮТный Новоселье» – признан лучшим жилым комплексом Ленинградской области
В Петербурге состоялся Съезд строителей
Известны победители конкурса дизайнеров
«Главстрой Санкт-Петербург» построил в Выборгском районе города десять детских садов
Поиск по новостям, статьям и видео рынка недвижимости
07.11.2005 | 10:00 834319
- Застройщики учатся лоббизму Участники строительного рынка продолжают добиваться внесения поправок в закон о долевом строительстве. «Искусство возможного» формируется в непрекращающемся диалоге с разработчиками и властями. Обсуждение начиналось с пессимистических прогнозов, теперь можно говорить уже о реальных последствиях.
- Кооперативное беззаконие Законопроект «О внесении изменений в Федеральный закон «О жилищных накопительных кооперативах», внесенный в Госдуму в июне этого года, снят с рассмотрения. Повод – почти формальный. Дескать, составлено безграмотно, без учета требований Методических рекомендаций по юридико-техническому оформлению законопроектов.
- Искусство возможного Исправить Закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» нужно хотя бы для того, чтобы бизнес-сообщество строителей поверило в возможность реального диалога с властью. А также убедилось в собственной значимости. Команда «ignor» в данном случае может превратиться в «fatal error». Есть основания полагать что «верхи» это понимают.
- Общественность стала публикой «Как вы судно назовете, так оно и поплывет», – напевал небезызвестный капитан Врунгель. Витиеватость названия зачастую призвана похоронить смысл.
- Ипотечная гипотеза Древние греки подарили миру не только мифологию, олимпиады и произведения искусства. Такая модная сегодня в нашем Отечестве тема, как ипотека, тоже возникла на земле Эллады.
- Равнение на Петербург Аукционную норму вводят для того, чтобы процедура предоставления земельных участков под строительство жилья стала прозрачной. Своеобразным испытательным полигоном этой идеи стал Петербург. Здесь отказались от «целевки» (с небольшими страховочными оговорками) задолго до 1 октября – общероссийской даты введения повсеместных аукционов.
- Михаил Викторов: «Застройщики защищают потребителей» Непростая ситуация на первичном рынке жилья, сложившаяся в связи с принятием целого пакета новых федеральных законов, продолжает вызывать массу вопросов. Комментарий генерального директора Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» Михаила Викторова дает ответы на большинство из них.
- Униформа для ТСЖ Жилищным комитетом подготовлена методика работы по созданию товариществ собственников жилья в строящихся домах. Она предполагает единую схему, адаптированную к требованиям федерального законодательства, но носит рекомендательный характер.
- Общая лодка для власти и бизнеса В Смольном состоялось очередное заседание Консультативного совета при Правительстве Петербурга по вопросам развития градостроительного комплекса. Губернатор пообещала застройщикам решить все проблемные вопросы в их пользу и повлиять на органы федеральной власти в части корректировки «жилищного пакета».
- Конгресс переходного периода С 4 по 8 июня в Москве прошел VIII Национальный конгресс по недвижимости. С каждым годом форум риэлтеров принимает все больший размах (более 1 000 участников из России и зарубежья) и укрепляет свой авторитет.
- Круглый стол: «Градостроительный кодекс: ключевые проблемы реализации» Как жить по новому Градостроительному кодексу? На этот вопрос пытались ответить чиновники, бизнесмены и специалисты в области градостроительства и землеустройства, собранные за круглым столом плановой комиссией Законодательного собрания и редакцией журнала «Деловая Недвижимость».
- Триллион за доступное жилье Федеральные власти продолжают искать пути к созданию в России рынка доступного жилья. В конце декабря был принят целый пакет законов. А теперь этой теме посвятили отдельное заседание президиума Государственного совета.
- Всероссийский открытый перелом Федеральный закон «О введении в действие Градостроительного кодекса РФ» для большинства российских строительных компаний стал громом среди ясного неба. С 1 октября сего года участки под жилую застройку можно будет получить только через аукционы. Относительно равнодушны только петербуржцы – их торгами уже не испугать.
- Долевой декаданс До вступления в силу Закона «Об участии в долевом строительстве…» осталась всего декада. Единой объективной оценки реальных последствий этого события для первичного рынка по-прежнему не существует. Законодатели полны оптимистических ожиданий, а застройщики источают традиционный пессимизм и еще надеются на скорую корректировку закона.
- Долевые риски в новой упаковке Долгожданный федеральный закон о защите прав участников долевого строительства, претерпев множество редакций, наконец, был принят в составе «жилищного пакета». Через две недели, 31 марта, он вступает в силу. Самое время проанализировать возможные последствия его применения на практике.
- Взрывной пакет замедленного действия Залпом из 25 орудий ударили федеральные законодатели по рынку недвижимости накануне 2005 года. Естественно, с благой целью: сделать жилье для граждан доступнее. Профессионалы рынка идеологию «жилищного пакета» одобряют, но рассчитывают на внесение поправок в его ключевые законы.
- Долевые риски в новой упаковке Долгожданный федеральный закон о защите прав участников долевого строительства, претерпев множество редакций, наконец, был принят в составе «жилищного пакета». Через две недели, 31 марта, он вступает в силу. Самое время проанализировать возможные последствия его применения на практике.
- Вертикаль на плоскости Новый Градостроительный кодекс РФ – не самое слабое звено в цепи законодательных актов, принятых в конце прошлого года в составе так называемого «жилищного пакета». Возможно, этот документ – единственный, который выходит за сравнительно узкие рамки политического лозунга о доступном жилье.
- Особенности договорных отношений Выбрав «свою» фирму-застройщика (см. «БН» № 852), участник долевого строительства приступает к церемонии подготовки и подписания договора долевого участия. В каждой компании, конечно, есть свой типовой бланк этого документа, но иметь представление об общих параметрах обязан каждый дольщик.
- Застройщик в системе координат Тернист и многотруден путь участника долевого строительства. Благое намерение – иметь крышу над головой – частенько приводит совсем не туда, куда хотелось. И вместо рая в шалаше одно за другим следуют мытарства. Выбор надежной строительной компании – это круг первый, но далеко не последний.