16+
09 января, пятница
обновление в 19:00
обновление в 19:00
Язык застройщиков: понятный и не очень19883
Спрос на новостройки в России растет пятый месяц подряд16803
Смольный утвердил новые правила землепользования и застройки16213
Путин высказался за отмену моратория на штрафы для застройщиков10839
Хуснуллин: Доля рыночной ипотеки сократилась до исторического минимума10682
Видео
31912860
LIFE-Лесная: комфорт-класс в окружении зелени
21337607
Как пощупать будущую квартиру
22115268
Новостройки на лоне природы – комфорт и экологичность
15952113
Поселок Новоселье: не только жилье
Twitter BN.RU
пресс-релизы
Поиск по новостям, статьям и видео рынка недвижимости
13.07.2012 | 10:00 16 8067763
- Васильевский остров: прибрежные брежневки Округ «Морской» Василеостровского района выделяется на общем фоне однообразием застройки советского образца и инфраструктурным благополучием.
- Квартиры на намыве: ставка на виды Жилье на намывных территориях Васильевского острова и Курортного района Петербурга, скорее всего, будет стоить немного дороже, чем в соседних кварталах на уже освоенных землях. Девелоперы рассчитывают, что спрос на него будет подогреваться за счет необычности расположения и видовых характеристик.
- Жилье подорожает из-за страхования застройщиков Госдума приняла в первом чтении законопроект о страховании ответственности застройщиков перед дольщиками. Он предлагает создать общероссийский фонд, который будет выплачивать деньги гражданам, перед которыми строители не выполнили «квартирные» обязательства. Это приведет к росту цен на жилье до 10%.
- Застройщики ждут рантье Перепродавать инвестиционные квартиры, купленные у застройщиков, теперь не выгодно. Инвесторы переключились на сдачу такого жилья в аренду, а застройщики спешат предложить им специально разработанные для этого программы.
- Сколько будет стоить «квадрат» В структуру себестоимости квадратного метра жилья застройщикам скоро придется включать затраты на создание инфраструктуры. Это может увеличить цену «квадрата» на $400-500. Сейчас инфраструктурные затраты в себестоимости строительства жилья занимают 10-15%. Но их доля может вырасти до 30-35%.
- Жилье в Ленобласти подорожает Скоро жилье в Ленобласти перестанет быть более доступным, чем в Петербурге. Ленобласть вслед за Петербургом объявила, что переложит инфраструктурные затраты на девелоперов. Из-за этого возрастет себестоимость строительства, а с ней и цена жилого «квадрата».
- Экономное жилье пошло на понижение В 2013 году Фонд РЖС начнет продавать на аукционах участки для строительства домов эконом-класса. Торги пройдут по новым правилам – на понижение. Победит тот, кто предложит наименьшую цену квадратного метра в домах, которые он построит на участке. По этой цене он и должен будет продавать «квадраты» льготным категориям граждан.
- Очередь в детсады растет на стройках К осени очередь на устройство в детские сады Петербурга вырастет почти вчетверо и достигнет 4 тыс. человек. Петербургу нужно почти вдвое больше новых мест в садиках, чем появится в этом году. Возводить объекты на подготовленных строителями участках и выкупать у застройщиков уже готовые детсады город не спешит.
- Жилье в «нежилье» не переводится Процесс перевода квартир в нежилые помещения в Петербурге парализован уже второй месяц. Причина – претензии городской прокуратуры, выявившей многочисленные нарушения при согласовании таких проектов. Участники рынка боятся, что менять статус квартир на нежилые помещения совсем запретят.
- Новостройки Калининского района: благополучная Гражданка В план очередного объезда новостроек Калининского района попали три объекта, расположенные вокруг станций метро «Академическая» и «Гражданский проспект». От каждого из них до метро – не больше 15 минут пешком. Все сдаются поэтапно, причем на этот год у каждого объекта запланирован ввод одной из очередей.
