Поиск по новостям, статьям и видео рынка недвижимости

29.08.2022  |  08:00 4082757

Вы уверены, что вам дадут ипотеку, если попросите? Не следует считать, будто банковский механизм одобрения или неодобрения ипотечных заявок как появился с десяток лет назад, так с тех пор не менялся. Система оценки кредитоспособности претендентов – живой механизм, на который влияют многие внешние факторы. Идет постоянная трансформация. Например, вы заметили, что онлайн-ипотека убила скидки для зарплатных клиентов?

22.08.2022  |  08:00 829173

Госипотека и семейная ипотека отодвинули ИТ-ипотеку на задворки Стартовавшая в мае ИТ-ипотека в перспективе способна «окучить» порядка 20% продаж в новостройках. Но этому мешают бюрократические рогатки. Вопрос – пойдет ли правительство на дальнейшую либерализацию условий выдачи субсидируемого продукта.

08.08.2022  |  08:00 5163303

Маленький ипотечный платеж побеждает высокую цену квартиры О текущей ситуации и злободневных трендах на петербургском ипотечном рынке рассказывает территориальный менеджер по организации продаж ипотеки Северо-Западного филиала банка «Открытие» Маргарита Кирикова.

02.08.2022  |  08:00 12025174

Куда бедному частному инвестору податься в августе Сегодня лишние деньги жгут карманы вдвое сильнее. Последние официальные оценки годовой инфляции – выше 15%. Ровно на столько дешевеют лежащие мертвым грузом накопления. Между тем для частного инвестирования ситуация хуже, чем в пандемию. Кажется, все привычные способы защиты и приумножения сбережений летят в мусорное ведро…

11.07.2022  |  08:00 3319377

Мошенники уже не те. Но деньги всё равно потерять помогут Ужасы лихих девяностых канули в Лету, обманщик на рынке недвижимости измельчал и хитрит с прицелом на локальные выигрыши. Тем не менее известно, что в экономические кризисы число попыток применить недобросовестные практики резко возрастает.

05.07.2022  |  08:00 9569564

Ипотечная ставка 0,1% – главное предложение на рынке новостроек Сегодня реальные продажи новостроек преимущественно идут по субсидируемым ставкам от застройщиков. И те девелоперы, которые могут предложить субсидирование до 0,1%, снимают пенки.

24.06.2022  |  08:00 1118013

Откуда берутся такие цены на вторичку Продавцы вторички при оценке собственного объекта изначально ориентируются на рекламные цены похожих объявлений. И свои квартиры предпочитают выставлять по стоимости никак не ниже. На падающем рынке это гарантия того, что жилплощадь «зависнет», и надолго.

07.06.2022  |  08:00 8352649

Рынок недвижимости в черном свете. Записки пессимиста Есть у нас автор, периодически впадающий в уныние и подмечающий только негативные явления. Сегодня мы решили дать ему высказаться, ведь, возможно, в его рассуждениях есть доля истины. Главное, мы-то с вами знаем, что всё будет хорошо.

24.05.2022  |  08:00 5822728

Импортные обои – новая валюта В городах и весях России, в том числе и в Петербурге, застройщики стали сворачивать продажи квартир с отделкой. Почему теперь формат «под ключ» заменяется на предчистовой white box?

17.05.2022  |  08:00 6256627

Ипотеке на вторичку не подняться с низкого старта Всё чаще участники рынка жилой недвижимости нехотя признают, что продажи практически встали. Субсидируемая государством ипотека на первичку способна оживить спрос. Но без аналогичных инструментов на вторичном рынке это оживление вряд ли окажется достаточным.

26.04.2022  |  08:00 6271562

Квартиры или золото – как сберечь накопления? С началом весны многие способы сохранения сбережений физлицами потеряли актуальность. Поскольку недвижимость традиционно для россиян служит инструментом инвестирования, попробуем сравнить этот актив с другими вариантами, сегодня предлагаемыми рынком.

30.03.2022  |  08:00 10286408

Льготная ипотека: и снова здравствуйте Без внятного льготного ипотечного допинга в марте рынок недвижимости, что называется, приуныл. Обновленная программа субсидирования ипотеки по ставке 12% годовых обещает столь явное оживление продаж, что на долю коммерческой ипотеки останется лишь около 20% новостроек.

18.03.2022  |  08:00 9100441

Маркетплейсы переходят на голодный паек Последние пару лет было столько разговоров о цифровизации банковской сферы, в том числе и ипотечного кредитования, что названия некоторых интернет-платформ звучали чаще, чем собственно банков. Но грянувший экономический кризис обещает прошерстить этот рынок. И вскоре часть онлайн-платформ и маркетплейсов канет в лету.

14.03.2022  |  08:00 9697205

Каникулы, каникулы – печальная пора Ипотечные каникулы – так себе льгота. Поскольку долг заемщика не только никуда не девается, но и продолжает расти. Но в нынешней ситуации, когда закрываются магазины и растет армия безработных, для кого-то такая льгота вполне может послужить временным решением.

25.02.2022  |  08:00 4550803

Пригодится ли частному инвестору фьючерс на недвижимость? Чтобы петербуржцу вложиться в московскую недвижимость, теперь достаточно немногим больше 25 тыс. руб. С февраля за такую сумму на Московской бирже можно заключить фьючерсный контракт на стоимость 0,1 квадратного метра среднестатистической московской квартиры.

07.02.2022  |  08:00 5655521

Коммерческие соблазны нежилой недвижимости Если прежде частный инвестор выбирал для инвестирования именно квартиру именно в новостройке, то сегодня он уже готов рассматривать и коммерческие объекты. Одна проблема – высокий по сравнению с жильем порог входа. И рынок будет вынужден идти навстречу: если сегодня можно купить один юнит в апартаментах, то вскоре станет обычным делом приобретать в розницу отдельные офисы в офисном центре или складские метры.

31.01.2022  |  08:00 17333714

Минстрой развеет мрак над рынком аренды? Государство готовится к новому эксперименту по выводу рынка жилищной аренды из тени. Весной соответствующий законопроект Минстрой направит в Госдуму. Эксперты не верят, что инициатива даст эффект – и бюджет станет ежегодно пополняться на дополнительные 160 млрд руб. Но собака лает, а караван идет.

11.01.2022  |  08:00 3868075

Субсидирование ипотеки застройщиком – кто выигрывает? Ипотека всё дороже, новостройки – всё дороже. А у граждан всё меньше денег. И тут появляется гениальное решение: если субсидировать ипотеку на новостройки не желает государство, бремя на себя взвалят сами застройщики. И вы, уважаемый читатель, поверите, что строители будут делать это себе в убыток?

31.12.2021  |  08:00 7721301

Новогодний утренник для частных инвесторов Сказка – ложь, да в ней намек. Новогодняя сказка – ложь в замороженном виде, но намеков в ней как пузырьков во льдине. И может быть, частные инвесторы, не знающие, в какую недвижимость сегодня можно вложиться с выгодой, увидят в намеке подсказку.

29.12.2021  |  08:00 1926499

Ипотека ищет новые локомотивы Давненько мы не брали интервью у банковских специалистов. И вот в гостях у BN.ru территориальный менеджер по работе с партнерами по ипотеке Северо-Западного филиала банка «Открытие» Татьяна Хоботова.