Поиск по новостям, статьям и видео рынка недвижимости

12.10.2018  |  08:00 3 1270773

Что выгоднее: арендовать жилье или брать ипотеку? Казалось бы, ответ очевиден: выкупать свое жилье в течение двадцати лет в рассрочку выгоднее, чем ежемесячно отдавать деньги за аренду «чужому дяде». Ведь в первом случае по истечении названного срока вы останетесь с квартирой, во втором – ни с чем. Но все не так однозначно.

10.10.2018  |  08:00 1048135

Осмотр квартиры на вторичке: что не упустить из виду Выбираете квартиру на вторичном рынке? Подготовьтесь к просмотру заранее. Во-первых, сэкономите время – свое и потенциальных контрагентов по сделке. Во-вторых, меньше вероятность, что упустите из виду что-либо важное.

04.10.2018  |  10:00 2 14027262

Покупаем квартиру на вторичке: с чего начать Выбор и покупка квартиры – всегда стресс. Вы перебираете сотни объявлений, ездите на просмотры, примеряете на себя разные планировки, мысленно обживаете комнаты, расставляете мебель и панически боитесь ошибиться, ведь выбрать надо один-единственный вариант из сотен.

04.09.2018  |  08:00 9883947

Таунхаус или квартира: что выбрать? Предложения купить таунхаусы по ценам комнат в коммуналках появились в начале нашего десятилетия. Тогда отношение горожан к новому формату жилья было, прямо скажем, неоднозначным: домики-квартирки казались не в меру компактными, а застройка – беспрецедентно плотной. Но все познается в сравнении.

29.08.2018  |  08:00 3368078

Помоги себе материально, или Как получить субсидию от государства В семье коллеги – внезапная радость и смятение. Он ждет, когда жена подарит близнецов, и готовится стать многодетным отцом (старшая дочка пошла в школу). Встал вопрос: что дальше? На семейном совете приняли решение: продавать свою однушку и замахнуться на двушку, заручившись финансовой поддержкой родителей.

22.08.2018  |  10:30 6 28021

Три причины выбрать областную прописку вместо городской У жизни в области есть не только минусы, но и множество бонусов. Однако петербуржцев и тех, кто планирует переезд из регионов, пугает перспектива стать областным жителем – и вовсе не из-за отсутствия Эрмитажа в пешеходной доступности. Давайте разберемся, есть ли смысл переплачивать за городскую прописку.

31.07.2018  |  08:00 5 19509

Квартиры в советских панельных домах: покупать или нет Квартиры в панельных домах советского периода по-прежнему популярны на рынке жилья. Их плюсы – невысокие цены, расположение в обжитых и инфраструктурно развитых районах без серьезных транспортных проблем, а также привычные – уже на генетическом уровне – планировки.

27.07.2018  |  08:00 14925906

Сдается впервые. Готовим квартиру к аренде Рынок найма жилья в Петербурге обычно оживает к началу учебного года, когда заканчиваются каникулы у основного контингента съемщиков – студентов и семей с детьми. На то, чтобы подготовить к сезону свои излишки площадей, времени у владельцев осталось немного. И да, есть резон готовиться. Мы расскажем, как оптимизировать затраты.

25.06.2018  |  08:00 18904569

Квартира для пенсионера: купить, чтобы сдавать Российская пенсионная система налетела на демографическую яму. Тем, кому за сорок, и работу найти непросто, и заслуженный отдых отодвинулся. Но пенсионная стратегия, предполагающая владение недвижимостью и сдачу ее в аренду, по-прежнему привлекательна, хотя и златых гор не обещает.

31.05.2018  |  08:00 4155109

Покупайте магазины: их больше не производят Коммерческие помещения на первых этажах жилых домов остаются тихой гаванью для частных инвесторов. И сегодня они обеспечивают собственникам до 10-12% годового дохода при относительно небольших вложениях. Но есть проблема: перевод в нежилой фонд – почти всегда лотерея. У глав районных администраций имеются широкие возможности заблокировать процесс.

21.05.2018  |  08:00 3227825

Хоумстейджинг по-русски: готовим квартиру к продаже Продать старую типовую квартиру на не слишком оживленном рынке можно за месяц-два. Разумеется, если жилище не убитое, цена не заряжена, документы в порядке, а ваш агент активен. Если ни звонков, ни просмотров нет – ваш риэлтор недорабатывает либо цена не соответствует рыночным реалиям.

07.05.2018  |  08:00 12915

Магазин из квартиры: выгодно, но рискованно Перевод квартиры на первом этаже в фонд нежилых помещений с последующей сдачей в аренду «под коммерцию» – предприятие выгодное, но чрезвычайно рискованное. А такие дома, где инвесторы не рискуют увязнуть в безнадежных судебных разбирательствах, – почти наперечет.

19.03.2018  |  08:00 3694885

Комфорт-класс из советской панельки Качественный ремонт позволяет довести до кондиции нового жилья даже видавшую виды хрущевку. Правда, в старых домах состояние общедомового имущества и коммуникаций также оставляет желать лучшего. Самостоятельно отремонтировать подъезд нельзя, но инициативные жильцы могут контролировать качество, а также влиять на сроки и перечень плановых работ.

28.02.2018  |  08:00 17279691

Парадокс рынка: квадраты дорожают, а квартиры дешевеют В январе, изучая статистику, мы с удивлением обнаружили, что за 2017 год квадрат вторичного жилья в Петербурге подорожал на 1,3%. В то же время сами квартиры – в первую очередь типовые советские – дешевеют. Ларчик просто открывается.

19.02.2018  |  00:00 1366155

Квартира в наследство: поделить, продать и не поссориться Одиноко проживающий пенсионер, владеющий недвижимым имуществом, почти всегда оказывается в центре внимания родных, соседей или просто знакомых. Предмет интереса, разумеется, наследство. Часто оно делает родных врагами, а недвижимость – неликвидом.

19.01.2018  |  08:00 8673827

Советские квартиры продолжают дешеветь На фоне других российских регионов петербургский рынок вторичного жилья выглядит благополучно. Но это мнимое благополучие: в большинстве сегментов продолжалось скрытое снижение спроса и цен.

20.12.2017  |  08:00 1 3554871

На месте Грефа делал бы то же самое Президент корпорации «Адвекс» Александр Романенко энергичен, улыбчив и почти всегда политкорректен. Статус обязывает: все-таки он возглавлял крупные российские и ведущие международные профессиональные объединения. Но в прошлом году тон его выступлений о положении дел в риэлторской среде критично изменился.

18.12.2017  |  08:00 43284

Комната с перепланировкой: почти квартира Популярный сегодня вариант модернизации просторной комнаты в коммуналке – превращение ее в квартиру-студию. Для этого в жилом помещении организуют мини-кухню, выгораживают санузел, устанавливают душевую кабину.

30.11.2017  |  08:00 6146833

Многодетных отправили в другую очередь В следующем году многодетные очередники будут получать пособия на улучшение жилищных условий. Чиновники огласили средний размер безвозмездной субсидии: 2,9 млн руб. на семью из четырех-пяти человек. По сути, вместо журавля в небе (квартиры) – синица (деньги). Мы попытались разобраться, что на них можно купить.

28.11.2017  |  08:00 5646205

Квартира с обстановкой: бонус или обременение? Квартир, предлагаемых к продаже с обстановкой, на вторичном рынке все больше. Но найти жилище, чтобы въехать с парой чемоданов и баулов личных вещей, – задача сложная. После просмотра первых десятков фотообъявлений с пестрыми интерьерами начинает рябить в глазах.